物管中心主任职责6篇范文 .docxVIP

全文可编辑word文档 页眉与背景水印可删除 PAGE PAGE 1 物管中心主任职责6篇范文  　　1、全面负责物业中心工作，负责物业中心管理范围的工作质量，保证为业主提供良好的服务。 　　2、负责制定、贯彻、落实中心的各项管理制定，工作标准，制定各种活动方案。 　　3、监督、指导、检查中心员工各项工作完成情况。 　　4、负责制定中心的工作计划，负责中心员工作安排和任务分配，并保证计划的贯彻实施。 　　5、开展业主意见征集活动，定期走访辖区业主，征求业主对中心各项服务意见建议。 　　6、及时处理属于中心责任范围内的重大事件，使损失降到最低。 　　7、做好与其他部门沟通协调工作，加强与住建、街道、社区、行业协会等相关部门的联系。 　　8、确保中心质量质量记录完整，准确、有效，并做好归档工作，已备查验。 　　9、协助中心主管做好员工招聘，考核及中心内部工作调整。 　　10、负责中心员工职业道德和安全教育，带领中心员工努力完成各项任务，使员工保持积极向上的风气，提高服务意识，管理效能和战斗力。 　　11、完成中心及社区领导交办的其他任务。 　　1．负责本中心工作人员的政治思想工作和业务学习，提高业务技能。 　　2．负责撰写本中心工作计划、总结及相关方案。 　　3．负责学校水电气协调管理工作，掌握水电气数据，安排好水电检修工作，保证水、电、气安全运行。 　　4．负责学校绿化养护、病媒生物防制、公共环境卫生保洁的监管和考核等工作。 　　5．负责学校小型维修工程的立项、实施、监管及合同等资料的归档。 　　6. 负责学校二次供水、开水房、浴池的管理。 　　7．负责本中心外聘人员的使用、调配、管理和考核工作。 　　8．负责本中心物资供应指标的制订和使用管理。 　　9．负责本中心人员的考勤和日常管理。 　　10．完成领导交办的其他工作。 　　一、负责校园绿化日常维护和管理工作，根据学校发展需要提供相关的园林绿化规划、设计方案。??? 二、负责花房现有、花卉、苗圃的日常管理，研究和引进新品种、推广新技术，完成校园内苗木、花草的养护、更新。??? 三、负责实施校园内的树木移栽，主要景点的维护，对校园花草树木做好浇水、修剪、割草、施肥、防虫、防病、防冻等工作，使植物生长旺盛，并注意节约用水。 ??? 四、负责校园外环境保洁、垃圾清运。负责对冬季雪后的学校道路进行清扫，以保证师生安全出行。??? 五、负责对校园内小摊小贩进行秩序管理工作，以保证校园道路畅通无阻。??? 六、负责做好对校园内“牛皮癣”的清理工作，保证校园环境清洁。??? 七、负责全学院灭“四害”的药物采购供应、发放、技术指导和监督工作。严格药品的保管和出入库制度，定期对中心库房等重点部位进行安全检查，加强安全防范措施。??? 八、中心车辆安全管理，服从调度，爱车敬岗，认真学习交通法规、装卸管理办法、遵守交通规则，安全，文明驾驶车辆。??? 九、负责校园内住宅楼物业服务。??? 十、完成上级领导交给的其他工作任务。 　　一、认真执行学校和集团各项规章制度，为学校教科研及师生员工提供良好的学习、工作和生活环境。 　　二、负责本中心职工的思想政治工作，制定和完善职工的岗位职责，不断提供物业服务质量。 　　三、负责巡视检查教学楼宇和校园环境的卫生和消防安全及所属公共部位的设施设备使用状况。 　　四、按《物业托管协议》对物业公司进行督管，并负责与之签订《安全责任书》；负责组织对物业公司进行日常和年度的考核及物业托管费用的结算。 　　五、负责教学楼宇和校园环境立项维修的申报工作，负责校园内化粪池的及时清淤。 　　六、负责为学校重大活动及突发事件（例如暴雪、内涝等）提供及时的物业服务保障。 　　七、协助校办、教务处、体育部做好教室和体育馆的使用管理工作。 　　八、负责做好本中心的固定资产的登记造册工作。 　　九、负责承担文明单位的创建工作，认真完成学校“爱委会”布置的相关工作。 　　十、完成领导交办的其它工作任务。 　　1、在后勤集团的领导下，对学校各楼宇物业进行管理、协调、处理。 　　2、根据后勤集团的工作要求，带领所属员工积极配合学校做好教学楼的安全值班等各项管理与服务工作，维护教学楼的正常教学秩序，为学校师生提供一个清洁、整齐、安全与安静的学习环境。 　　3、协调好教学楼管理人员与班系的关系，处理好工作中出现的各种问题。做好教学楼的设施设备的物资管理及日常维护报修工作，确保教学工作的正常运行。 　　4、做好教学楼的消防安全工作，定期检查教学楼内消防设施设备，使其处于完好状态。 　　5、加强员工队伍建设，做好员工思想教育工作，树立爱岗敬业、爱护公物的意识，建立一支和谐、团结、进取的队伍。 　　6、做好教学楼日常工作的布置、落实、检查，做好教学楼员