单位物业管理与服务合同.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 单位物业管理与服务合同 第一章 本合同当事人  第一条 ：  甲方〔业主〕：  地址：  乙方〔物业管理公司〕：  地址： 依据有关法律、法规，在自愿、公平、协商全都的根底上，甲方托付乙方对其××市××路××号供应物业管理效劳，订立本合同。   其次条 物业管理效劳期限为×年，自本合同签字之日起生效。  其次章 管理效劳事项   第三条 房屋建筑共用部位的养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重构造、楼梯间、走廊通道、门厅。   第四条 共用设施、设备的养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防设施、低压配电设施、避雷设施。   第五条 市政共用设施和附属建筑物、构筑物的修理、养护和管理，包括道路、化粪池、沟渠、管道。   第六条 公共绿地、绿化、建筑设施等的养护与管理。   第七条 附属配套建筑、场地和设施的养护和管理：围墙、大门。   第八条 公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生和垃圾的搜集、清运。   第九条 维护物业区域内的公共秩序。   第十条 协作、帮助当地公安机关施行小区的治安防范工作，装备保安值勤、巡察、进展平安监控。   第十一条 管理与物业相关的工程图纸、开工验收资料与住户档案。   第十二条 业主和物