基站基础设施租赁项目交付规范讲解.docx

1、 机房选址原则 基站设置关系到无线网络效果、全网通信质量以及建成后的社会效益和经济效益，因此在基站选址时应注意遵循以下原则： 充分考虑基站的有效覆盖范围，使系统满足覆盖目标的要求； 在话务密度较高的区域设置基站时，应在满足覆盖指标的前提下，根 据系统可用无线带宽及未来 1-2 年话务增长的趋势， 使得在1-2 年内，只需增加基站的载频数量，而不对基站数量做较大调整就可满足容量需求； 充分利用现有局站站址和其它通信资源；新建 TD-LTE基站，要首先考虑与现网 GSM或TD-SCDM基A站同址设置；基站的选址要考虑现有的传输条件，优 先考虑有自建传输或便于自建传输的点； 基站的选址要考虑将来的可扩展性，机房应具备适当的面积，便于扩容和新加其他系统； 应考虑其他系统的干扰因素，保证必要的空间隔离； 基站站址宜选在交通便利、供电可靠的地方；不宜在大功率无线发射 台、大功率电视发射台、大功率雷达站和有电焊设备、 X光设备或产生强脉冲干扰的热和机、高频炉的企业或医疗单位附近设站。 （7）远离加油站，至少保证：油量： 50m3间距： 12m；油量： 50~1000 m3 间距： 15m；油量： 1000~2000 m3间距： 20m。 站址不应选择在易燃、易爆的仓库和材料堆积场，以及在生产过程中容易发生火灾和爆炸危险的工业、企业附近。基站尽可能避免设在雷击区。 严禁将基站设置在矿山开采区和易受洪水淹灌、易塌方的地方。 基站站址不宜设置在生产过程中散发较多粉尘或有腐蚀性排放物的工业企业附近。 当基站需要设置在飞机场附近时， 其天线高度应符合机场净空高度要求，并且需经相关部门批准。 高压线附近设站时， 通信机房应保持 20米以上的距离， 铁塔离开高压线距离必须在自身塔高以上。 铁塔内缘至铁路线路中心水平距离不小于塔高 （含避雷针长度） 加3.1 米。 2、 施工及验收规范 土建和装修设计 1、承重设计 租赁机房和楼面简易机房必须经过荷载承重设计； 楼面简易机房、楼面铁塔（支撑杆、增高架）建设、楼面机房电池、主设备 摆放位置， 必须事先经过设计院进行承重勘查设计确认， 设计院须出具 《基站机房荷载承重报告》后，方可进行基站建设； 2、地质勘探 一体化基站、土建机房、地面简易机房、落地塔、通信杆基础在设计之前， 必须对进行地质勘探； 地质勘探单位按框架合同要求的期限内出具站点的地质勘探报告， 供建筑设 计院作为设计依据； 勘探的孔数及范围由设计部门通过设计图纸 （图纸上附勘探范围照片） 提出， 同时要求勘探单位把机房及杆塔位置的土层厚度、 地下水情况等测试出来， 并编入勘探报告。 3、土建设计内容 主要包括：土建机房的全套设计（含地面排水沟） ；地面简易机房基础、楼面简易机房基础（必要时，如若业主特殊要求、屋面坡度较大时） 、挡土墙等设计；铁塔或通信杆、 8 米及以上超高支撑杆、 8 米及以上美化支撑杆等的基础及钢结构设计（通信杆钢结构设计除外） 。 4、无线工艺图中配套装修设计（电气安装照明设计）内容 机房内装修（改造）的图纸：示意机房装修（改造）内容，例如墙面粉刷、 地面砖铺贴、拆迁砖墙、新开孔洞、封堵门窗等；示意机房尺寸，通常要求机房 必须有足够的空间高度， 以便于安装机架、 走线梯和布放电缆。 一般要求机房净 2 高≥ 2.7m。为了方便扩容 , 机房面积要求足够大，一般要 15m ； 配套设备的平面布置： 示意 AC屏、避雷器、室内地排、 室外地排、 空调（包含空调室外机安装位置、铜管路由及铜管长度）等配套设备的安装位置； 室内电气安装、照明示意图纸：示意机房内所有用电、照明线路的敷设、日光灯、插座、开关的安装位置，各部位连接线缆线径及工程量（含空调室内机到 室外机线缆）； 施工图设计应指导施工，准确反映实际安装数量、规格、位置和工程量。 装修（租赁）机房施工要求1、内墙要求 内墙线灰要平整， 墙面要洁白， 用乳胶漆或 ICI 粉刷，墙面无污迹、无霉斑。 墙壁不得有裂痕、缝隙或污迹，不得有脱落，达到不透风不渗水的效果。 2、外墙、天面要求 对已经有渗漏迹象和可能发生渗漏的墙体或天面进行内外部的防水预处理。保证5年保修期内不发生渗漏现象。 3、空洞封堵 施工单位进场开始施工， 原则上首先用塑料布包扎拖布将卫生间便器、 地漏及室内的下水管道封堵严密，防止倒灌，严禁任何人使用（空调排水处除外）， 并做好防鼠、防蛇、防蜂、防虫的措施。 4、封窗 封窗应无裂缝， 无渗水现象。具备条件的， 要求用砖或铝扣板、 铝塑板封窗； 如果业主不允许封窗， 贴遮光纸、用玻璃胶密封。遮光纸应完整无起边现象， 不透光，平整不起泡。 5、机房门、门槛 机房门要求安装甲级钢质防火防盗门、 外开； 砌筑100mm高防水门槛， 三面粘贴大理石； 门框、窗框和屋