单位物业管理与服务合同_2.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 单位物业管理与服务合同 单位物业管理与效劳合同第一章本合同当事人第一条：甲方〔业主〕：地址：乙方〔物业管理公司〕：地址：依据有关法律、法规，在自愿、公平、协商全都的根底上，甲方托付乙方对其××市××路××号供应物业管理效劳，订立本合同。其次条物业管理效劳期限为×年，自本合同签字之日起生效。其次章管理效劳事项第三条房屋建筑共用部位的养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重构造、楼梯间、走廊通道、门厅。第四条共用设施、设备的养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防设施、低压配电设施、避雷设施。第五条市政共用设施和附属建筑物、构筑物的修理、养护和管理，包括道路、化粪池、沟渠、管道。第六条公共绿地、绿化、建筑设施等的养护与管理。第七条附属配套建筑、场地和设施的养护和管理：围墙、大门。第八条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生和垃圾的搜集、清运。第九条维护物业区域内的公共秩序。第十条协作、帮助当地公安机关施行小区的治安防范工作，装备保安值勤、巡察、进展平安监控。第十一条管理与物业相关的工程图纸、开工验收资料与住户档案。第十二条业主和物业用法人房屋自用部位、自用设施及设备的修理、养护，在当事人提出托付时，乙方应承受托付并合理收费。第三章双方权利义务第十三条甲方权利义务。1．