哈尔滨商业大学校区大型超市招租招标文件.docx

文档来源为 文档来源为 : 从网络收集整理 .word 版本可编辑 . 欢迎下载支持 . 招 标 文 件 项目名称：哈尔滨商业大学校区大型超市招租哈尔滨商业大学招标办公室 二○○六年四月 目 录 第一部分 招标邀请 2 第二部分 投标人须知 4 第三部分 招租项目的自然情况 10 第四部分 投标文件组成 11 第五部分 投标文件格式 13 第一部分 招标邀请 哈尔滨商业大学招标办对哈尔滨商业大学校区大型超市进行招租。 欢迎符合条件的企事业单位及自然人前来投标。 1、项目名称：哈尔滨商业大学校区大型超市招租 2、投标人资格 投标人应满足下列条件： ）投标人应为企事业单位或个人。 ）企业单位最近三年应盈利。 ）个人具有比较雄厚的财力。 ）应遵守国家法律法规。 3、招标文件领取时间、地点： 2006 年 4 月 3－7 日于哈尔滨商业大学资产管理处（哈尔滨市松北区学院路哈尔滨商业大学 A区行政楼即 A06号楼 212 房间）。投标人领取招标文件时，应向招标方交纳人民币 1000 元的投标保证金。投标人按照招标方规定 的时间地点参加投标，招标方即予退还，不计利息；投标人如果未按照招标方规定的时间地点参加投标，该投标保证金不予退还。 4、投标文件收取开始及截止时间、地点： 投标文件的收取时间： 2006 年 4 月 10 日上午 8：00－8：40 时（北京时间），晚于截止时间递送的谈判文件恕不接受。 收取投标文件地点： 哈尔滨商业大学资产管理处 （哈尔滨市松北区学院路哈尔滨商业大学 A 区行政楼即 A06 号楼 215 房间） 招标方收取的与投标有关的一切资料概不退还。 5、开标时间及地点： 开标时间： 2006 年 4 月 10 日上午 9： 00 时( 北京时间 ) 开标地点：哈尔滨商业大学资产管理处（哈尔滨市松北区学院路哈尔滨商业大学 A区行政楼即 A06 号楼 215 房间） 6、本招标文件的最终解释权在招标方。 招标组织机构：哈尔滨商业大学招标办 地 址：哈尔滨市松北区学院路哈尔滨商业大学 A区行政楼即 A06号楼 212 房间 电 话： 6 第二部分 投标人须知 一、招租方式 1、采取招标方式进行招租。 2、投标人送交投标文件时，应同时向招标方以现金的形式交纳一万元的履约保证金。招标结束，若未中标，即予退还，不计利息。中标人的投标保证金于合同签订之后十五个工作日内退还，不计利息；如中标人反悔，其所交纳的投标保证金不予退还。投标人不交纳履约保证金，不允许参加投标。 3、如果投标人不是企事业单位法定代表人或负责人，或不是投标自然人本人， 须持有《授权委托书》（固定格式，见第 12 页）。4、投标人自行承担与参加招标有关的全部费用。 5、投标以人民币报价。 房屋面积不作为计算或调整租金的依据。每月租金按全年十二个月计算，每日租金按全年 365 天计算。 6、若数字和文字表示的报价金额之间有差异，则以文字金额为准，并对数字作相应修正。 7、招标原则 招标严格按照招标文件的要求和条件进行。比较报价，同时考虑以下因素： 投标人的实力。 投标人的经营管理水平。 投标人的遵纪守法意识。 投标人的服务意识。 投标人重合同、守信誉情况。 二、经营范围 经营范围为大型超市。 严禁经营反动、色情、违反国家法律法规的项目，严禁超范围经营。一旦发现承租人私自超范围经营，招标方有权单方解除合同。在承租人承租期间，如承租人欲改变经营范围，应提前通知招标方并征得招标方同意，否则招标方有权解除合同。承租人无权以招标方拒绝为由请求降低租金。 现场不允许经营用电量、用水量或排水量大、对环境污染大的项目，不允许经营烹饪、网吧、歌厅、洗浴、旅店、游戏、娱乐等影响学生学习、生活及对场馆结构有破坏的项目。承租人经营的项目应经招标方相关部门核准，否则招标方有权取消其承租资格。 三、承租人的权利义务 1、租期 租期为叁年。以交钥匙时间为准开始计算。 2、租金交纳方式 租金以现金或转帐支票的形式交纳。 租金采取一年一交， 每年按预交的方式交纳。第一年租金交纳时间为中标结果确定后合同签订之前，第二年、第三年租金的交纳时 间为该承租年度开始前 30 日内。逾期视同放弃承租权，自动解除承租合同。 3、承租权的最终确认以承租人足额交纳承租年度租金为准。承租人应按照招标方规定的时间与招标方签订承租合同。承租合同有效期限叁年。 4、承租合同签订后，承租人应自行完成与其经营项目有关的工商、税务、卫生、防疫、文化、消防等所有手续的办理，招标方不承担任何责任。本款所列项目的所有手续费由承租人自己承担，因此而产生的法律责任全部由承租人承担。承租人必须在所有手续办理完备并经招标方有关部门审核之后方可正式营业。 5、税金、工商管理、卫生、防疫、文化、消防等费用、水电费、卫生费等除包烧费之外的所有费