商品房买卖合同(样式四).docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 商品房买卖合同(样式四) 甲方： 乙方：  甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。   一、乙方向甲方购置坐落在度假村组团内楼房栋。建筑面积为平方米。其面积以《建筑面积计算规章》为准。   二、商品房售价为人民币元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。   三、付款方法：  预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币元〔其中10%为定金〕。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋开工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。   四、交房时间：  甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。   五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方假设不能验收接收时，须托付甲方代管，并付甲方代管费〔按房价的万分之一/日计取〕。   六、乙方从接收所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修〔土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期〕。   七、违约责任：  1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，那么应双倍退还定金。  2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时〔除人力不行抗拒缘由外〕，每逾期一天，甲方向乙方偿付担当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过