土地登记上岗考试实用试题（土地登记代理人土地权利理论与方法考试卷）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 土地登记上岗考试实用试题（土地登记代理人土地权利理论与方法考试卷） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 一、选择题第 1 题 地籍调查包括土地权属调查和（ ）两部分工作。 A 土地利用现状调查 B 土地条件调查 C 地籍测量第 2 题 全国土地利用现状分类中一级地类共有（ ）个。 A 10 D 6 C 8 B 7第 3 题 土地权属调查的内容包括：宗地权属状况调查和（ ）调查，以及土地使用状况调查。 A 界址认定 B 权源 C 权属性质 D 土地面积第 4 题 土地登记的主要内容中的土地位置是指土地的（ ）。 A 座落 B 四至 C 座落和四至 D 土地所处地段的优劣第 5 题 土地登记的主要内容中的分摊面积是指土地使用者在（ ）面积中应分摊的面积。 A 共有使用权 B 土地使用 C 土地所有 D 建筑 总第 6 题 土地使用权和地上 建筑物、其他附着物抵押，应当依照规定办理（ ）登记。 A 变更 B 抵押 C 换押变更 D 以上答案都不对第 7 题 凡不按规定如期 申请变更土地登记的，除按违法占地处理外，视情节轻重报经政府批准注销（ ）。 A 土地登记 B 土地登记 申请 C 土地证书 D 土地使用证第 8 题 初始土地登记又称（ ）。 A 变更土地登记 B 经常土地登记 C 土地总登记 D 首次取得土地的登记第 9 题 土地登记发证必须达到三条标准，即（ ）。 A 合法、合理、合情 B 权属合法、界址清楚、面积准确 C 进行了权属调查和面积丈量，且四邻签字认可 D 权属合法、等级价格适当、面积合乎规定第 10 题 （ ）是土地利用总体规划中确定各部门、各行业用地数量的依据。 A 土地适宜性评价 B 土地需求量预测 C 土地面积计算第 11 题 乡级土地利用总体规划由（ ）主持技术验收。 A 县级政府 D 县级土地 管理部门 C 乡级政府 B 县级规划管理部门第 12 题 从市场角度来看，土地利用总体规划的核心问题是解决好土地（ ）。 A 利用 B 如何进入市场问题 C 总供给和总需求 D 在各行业中如何分配第 13 题 根据规划范围和任务的不同，土地利用规划可分为（ ）。 A 土地利用总体规划和专项规划 B 国家土地利用总体规划和地方土地利用总体规划 C 土地 利用总体规划和城镇规划 D 城镇规划、农田保护区规划和 土地 开发规划第 14 题 （ ）是 土地 使用权出让的方式之一。 A 继承 B 拍卖 C 赠与 D 出租第 15 题 铁路、公路和输油、输水管线等 建设 项目用地，应当根据 建设项目总体设计，一次 申请 批准，（ ）办理征用、划拨 土地手续。 A 可以分段 B 一次 C 分期 D 以上答案都不对第 16 题 教育、科技、文化、卫生、体育用地 土地使用权出让最高年限为（ ）年。 A 四十 B 五十 C 七十 D 四十五第 17 题 未按土地使用权出让 合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权（ ）。 A 可以转让 B 可以出租 C 不得转让、出租 D 应予收回第 18 题 城市规划区内的集体所有的土地（ ）进入土地市场交易 A 可以直接 B 付清有关税费后方可 C 经依法征用转为国有土地后方可 D 以上答案都不对第 19 题 外商投资 企业 用地（ ）方式取得。 A 必须通过出让 B 必须通过划拨 C 应通过出让或划拨 D 以上答案都不对第 20 题 集体所有的土地由（ ）登记造册，核发证书，确认所有权。 A 县人大常委会 B 县级人民政府 C 乡政府 D 县级土地 管理部门第 21 题 （ ）土地可以依法确定给全