人口老龄化对商品住宅开发行业的影响分析.docxVIP

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2021-07-09 发布于广东
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人口老龄化对商品住宅开发行业的影响分析.docx

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人口老龄化对商品住宅开发行业的影响分析 ??商品住宅开发经过近20年的高速发展，随着人口拐点出现、城镇化发展进入后半程，行业中长期发展面临一定程度的隐忧—— ??①人口出生高峰期已过：随着20世纪80年代人口出生高峰期的逝去，中国人口出生率呈现回落趋势，短期难以显著回升；中国人口出生高峰期已过 ??②置业人口面临拐点：人们普遍将20~65岁的人口归为置业人口，将20~45岁的人口归为刚需人口。从置业人口来看，近三年增长已趋于平缓，同时置业人口占总人口的比重于2014年开始回落，置业人口面临下行拐点。从刚需人口来看，2011年为近十多年的高点，2012年步入回落趋势，预计在行业未发生明显变化