土地登记代理人考试《土地权利理论与方法》模拟试卷(4)（土地登记代理人土地权利理论与方法考试卷）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 土地登记代理人考试《土地权利理论与方法》模拟试卷(4)（土地登记代理人土地权利理论与方法考试卷） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 l D 非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业，不 得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权第 2 题 全国人大第二十三次会议原则批准了《国家建设征用土地条例》，对（　　）等作出了明确具体的规定。 A 国家建设征用个人土地的条件、审批权限、程序、补偿办法 B 国家建设征用集体土地的条件、审批权限、程序、补偿办法 C 省市建设征用集体土地的条件、审批权限、程序、补偿办法 D 省市建设征用个人土地的条件、审批权限、程序、补偿办法第 3 题 根据《土地管理法实施条例》的相关规定，不属于农民集体所有的是（　　）。 A 土地改革时分给农民并颁发了土地的所有权证，现在仍由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的 B 根据《农村人民公社工作条例修正草案》的规定，已定为集体所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等 C 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满十年的，或者虽未连续使用满十年但经县级以上人民政府根据具体情况确认其所有权的 D 农村集体经济组织设立的企业或其他组织及成员持有集体建设用地使用权证的第 4 题 有关对乡村公益事业用地使用权内容及限制的叙述中，不正确的是（　　）。 A 用于办学校的，就不能随意转为办医院 B 将土地用于经营性活动，这是由该项权利的公益性质所决定的 C 不得擅自改变土地的具体用途 D 不得将权利转让、出租、抵押或用于其他形式的交易第 5 题 对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人可以向人民法院起诉，诉讼时效为收到行政处理决定之l C 居民住房 D 农技推广站第 8 题 根据《物权法》的规定，抵押合同与主债权债务合同之间的关系，下列正确的是（　　）。 A 主债权债务合同无效，抵押合同有效 B 抵押合同被确认无效后，债务人、抵押人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的刑事责任 C 抵押合同是主债权债务合同的从合同 D 抵押合同被确认无效后，债务人、抵押人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的行政责任第 9 题 我国专门制定《担保法》，是为了对（　　）加以调整和规范。 A 促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，对在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，对抵押人需要以担保方式保障其债权实现的行为 B 买卖、抵押、遗赠、赠予、租赁和任意交换地以及其他公开或隐蔽的形式侵犯土地国家所有权的行为 C 促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，对在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，对债权人需要以担保方式保障其债权实现的行为 D 买卖、抵押、遗赠、赠予、租赁和任意交换地以及其他公开或隐蔽的形式侵犯土地使用权的行为第 10 题 对调查处理的争议案件中，属于省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理的是（　　）。 A 争议双方为军队，且涉及土地面积较大的 B 跨县级行政区域的； C 争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及土地面积较大的 D 同级人民政府、上级国土资源行政主管部门交办或者有关部门转送的第 11 题 根据《农村土地承包法》规定，不正确的是（　　）。 A 不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权 B 已经分别属于村内五个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包 C 承包方是本集体经济组织的成员农户或个人或者集体以外的单位或个人 D 发包人法定只能是村集体经济组织或者村民委员会、村内分别设立的集体经济组织或者村民小组、乡镇农村集体经济组织第 12 题 标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破，是从国家征收（　　）开始的。 A 物业税 B 城镇土地使用税 C 城市房地产税 D 农地使用税第 13 题 有关对担保物权权利功能的是（　　）。 A 担保债权的实现 B 促进融资，搞活经济 C 担保物权的消灭 D 保障金融安全第 14 题 依据《确定土地所有权和使