工程项目投资的估算与评价.pptxVIP

3 工程项目投资的估算与评价 ; 投资估算概念 工程项目投资估算指在工程项目建设前期的投资决策过程中，据现有资料及投资估算的经验和方法，估算工程项目投资额，该估算对投资的影响度约为75%。;;;二、工程项目费用组成 ;;进口设备原价有 三种交货方式;②预备费=基本预备费+涨价预备费;PC—涨价预备费 It—第t年投资使用计划额（建装工程费用、设备 工器具购置费、工程建设其他费用及基本预 备费之和） f—年价格变动率 t--建设期年份数 m—建设前期年限（从编制估算到开工建设）;③建设期利息分为两种：; 【例】某新建项目，建设期为3年，在建设期第一年贷款300万元，第二年400万元，贷款年利率为10％，各年贷款均在年内均匀发放。用复利法计算建设期贷款利息。 ; 1991年4月16日国务院发布《中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例》，从1991年起施行，自2000年1月1日起新发生的投资额，暂停征收固定资产投资方向调节税。 固定资产投资方向调节税 =（设备及工器具购置费+建筑工程费+工程建设其它费用+预备费）×规定税率（5%，10%，15%，30%） ;三、工程投资估算方法 ; 1.生产能力指数法; [例]已知建设日产20吨的某化工生产系统的投资额为30万元，若将该化工生产系统的生产能力在原有的基础上增加一倍，投资额大约