某某学校物业管理投标书标准版.docxVIP

—、“柏止管氖有限公q笥介 ［基本怡况） 以人为本，真妏服务 巧物业管理打限公司成立丁2001年，是吐拿地区特地从苇物业苍理的苍名企业，与＊*竖业进展有限公司、扫＊园林凶旦有限公司组成扫芍区K系统．2的6年经广朱省性设厅审批通过，找公司状国家物业笘现企业二级资质，成为江门地区放在的甘个资质足点的物业笞汪 企业，公司自成寸以来，树立勺穸迎无亩点，业主无船古，服务无挑易j的答厘目标，向业主、物业使用人供应优质的物业笘理胀务；“胀务至液，精益求粽，热恰尽献，温存万家”是我们的质丑方针，也是对业主、物业使用人的承诺和信念保证，而且我公司以“业主的淌京，犹是我们的追求户为动力，本老计以人为本，立诚服务户的原则来确保我们的服务规格和品质。 社＊物业符埋有限公司双打笞理小区社＊个，＊＊＊、社礼仔煌的物业类型包括：多片／高层住宅小区、行销、别壁、写字校、企业物业、丰业单位物业等，苦避巾积达到5T2,824.2l 平方米，在＊＊地＊区位居前列在妇＊物业符堪打关部门的指9、宽敞业主们支待、＊＊＊人不 悯的努力下，公司狄得了由江门市政府评比的“红本匝林绿化先边单位”、一本花同苍纽区和 ＊＊＊理哲区荣杖勺枉物业管J步对护卜区”称月、保安队被评为“先进保安班”等称牙,1.:.1时我公司受＊＊＊物业晋埋协会诚阴为社＊物业笞理协会堪车，共卜1为促进江门市的物业苦理行业作出应打的贡杭． 多年来，扫＊物业符埋{f限公司立足丁枉衬也区，白身不新进取、完善制l夕复、科学苦理，巳建立起一文＊＊人组戍的专业骨干队伍．同时在拍广物业苦理，促芮人对物业答旺的认知r营造高档次的物业环培等方面不断努力、不断创新。现在“＊臼物业”已成为了钰啡区物业管现的名牌企业，找·们希茎能与开发公司、销告代迵而、业主、物业使用人紧密介作，让江门的物业笘理水平打更大的迸步。 多年的努力，丘＊物业答现才j限公司都是为了使各管理区内的业主、物业使用人均能屯受平安、舒适、高雅的环总“以人为本，扭JIR务”更体现T我·ffl—臼岭业官理人的氏 i挚追求.I ［经营理念） 兹物业苍理有限公司（下述简吵称社物业”)的经行现念与企业文化均簦立在＿＿“立足4土，以人为本，辽诚服务”这十二个字上． 对外： 一、立足丁枉＊地区，悠立起丰富的物业管迷信息网络、人际关系、笞埋资．湃二、充分了解秅＊地区业主的需求，挫行与业主的宽比产生共呜效庈的．服务．二、乐观宜传物业管埋，使业主对物业管现娃立起正确的生疏，支持物业苦理公 司，配介徇业管匠L作的开展。 四、建立有偿肘务等多元化的经背侯式，＼ 五、推动计区文化的建立，营造和谐相处、邻巠及友、信息共1、经济活跃的氛 围． 对内1 、扩大笞迸向积，共中管坻资源，波低开支，降低风险． 二、提高忱l雯厅，强化学习观念，与时俱进心 二、坚持制度化笘理俏栈式，注茧细节符愿 四、更新它埋观念，柯动群体乐观，性推广创新笘理径式。 买想成为物业它理异的名牌，首先从本土名牌栨起已企业只有哀正生疏自我，发挥自身的优势，创新进展，才有待续稳定地长闪前炊。我们物业苍埋公司更惰耍制定切介实际的进呈现念，才能赐予业主有实力、专业、培实的感．觉业主箭要的正是f我il这些了挣 他tiI生活的物业笞理公司。 进展规划】 择物业五年来进展的是江门地区中窝档次的业物埮目，数址已进展＊到＊＊个，对T今后 公司的进展规已划住立起初步的常向 一、恺立本土化的经营栈式． 二、推广”并＃物业”的品牌，贷升知名度。 二、与开发而建立紧密关系，了翎开发商的衔求，了解行业动向、倍．息四、与物业它理协会、初行兄弟公司建立紧岱关系，沟通：l作经坠，规范和 推动本地物业管现的发．展 五、承接中品档次的物业符埋l旧日，扩大在神咄拒卯J限务曲积。 六、承接多种类型的初业笘理项且多层住宅、扁层住宅、别墅、字写柲、 商场、机关厂企物业等． 七、乐观申诸罚级资质提丙企业品位， 八、建立物业芍理人才网络，笘理到位、人才到位。 九、完苦片训机制，建立公司笘理示范小区、片训地基（小区）． 【公司笘理粲钓］  公司宝事会 I 总经埋 I 副总经理 I lIiIlIll 各区保安 l．租环淏 财务抖办公五人力资沥科市场科 主任管程中心管坦中心笘过中心 保安部I主管．I程维护i主管 保安部 I 主管 ． I程维护 i 主管 ｝ 呻 环综答埋船 I 主管 I .. 公共享务却 I 主管 I i- I 班长 I 队员—|  线护员 公共寀务处现 II员 组长 I 馀化员＋渚沽 l员 此部分哨 （一）笘理侠式 -．｀项目节理的整体设想及策划 构建校内笘还新校式一“优质低价IJ筏式 鉴T我国的国怡和学院物业的特殊性，以及政府廉玫建设的客找要求，司我将接受垃先进的符翌千段和技术，奻大限度地悼低节迥成本，问叶供应和水准的优质笘理和胤务，务求 探究一种可借