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盐城师范学院法学教学课件;合同法学;第一节 概述;第二节 租赁合同 ;一、概念和特征;二、租赁合同的种类;2．法律推定为不定期租赁;三、租赁合同当事人的权利和义务;（一）出租人的义务;（二）承租人的义务;1.依约使用租赁物的义务;2.妥善保管租赁物的义务 ;3.给付租金的义务 ;4.瑕疵通知义务;5.返还租赁物的义务;（三）承租人的权利;1．转租权;1．转租权;1.添附的权利 ;2．转租权;2．转租权;3．占有、使用、收益权;4．买卖不破租赁;5．承租人的优先购买权;5．承租人的优先购买权;6．共同居住人的继续承租权;四、租赁物毁损、灭失的风险负担;第二节 租赁合同 ;第二节 租赁合同 ;第二节 租赁合同 ;第二节 租赁合同 ;第三节 融资租赁合同 ;一、概念和特征（一）概念;一、概念和特征（二）特征;二、融资租赁合同当事人的权利和义务;二、融资租赁合同当事人的权利和义务;三、租金的确定和租赁期满后租赁物的归属;三、租金的确定和租赁期满后租赁物的归属;谢谢各位
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