租房一定要注意看这些地方.docxVIP

看房时要注意周围环境，房主的资格，房子设施的质量，合同内容等。 对于周围环境，可以在租房之前，以租房人的身份询问一下，一般都能问出 来。 对于房主资格问题，可以要求房东拿出房产证，并查看房产证上产权人的名 字和房东的身份证是否一致，以此确定房东是否有权出租该房屋。 如果房产证上 还有其他人的名字，即房屋属于共有房屋，则要有全部共有人的书面同意。另外， 按照法律规定，有以下情形之一的房屋不得出租：（ 1）未依法登记取得房地产 权证书或者无其他合法权属证明的；（ 2）改变房屋用途，依法须经有关部门批 准而未经批准的；（ 3）被鉴定为危险房屋的；（ 4）法律、法规规定不得出租 的其他情形。 对于房子设施问题，首先，要关注房屋的门窗 ,看是不是有防盗门 , 这里要注 意一些老式的防盗门根本不具备防盗功能 可以要求业主把门换成新的防盗门 ,这样才有保障。还要看窗户的密闭是否完好 尤其是租住一、二层的承租人一定要仔细把关 ,检查所有窗户是