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调整物业费请示 调整物业费请示范文篇一 高安市物价局： 跟着 CPI 的上升，人职薪资的大幅提高，物业服务公司 的营运成本增添，致使物业服务公司涨价压力逐渐增大。而 人职薪资近两年涨升幅度增大，新的《劳动法》实行后劳动 力成本将推高公司经营成本，最后传达到物业服务价钱上 , 假如不调高物业服务收费政府指导价，将使物业服务公司经 营困难，甚至出现大面积的损失，一些经营项目小的公司将 会寅吃卯粮，濒临破产。现向贵局申请调高住所小区物业服务收费，保证物业服务公司的正常经营。 最近几年来物价总水平不停上升，而莱茵花园小区推行的住 宅小区物业服务收费标准为 20XX 年的收费标准。此收费标准已实行了四年多没作出过调整。 近几年，物价也稳步上升，人职薪资提高，人员花费基本上占物业服务总支出的 6 成， 甚至 8 成。每个月上门抄表及收取水费，耗费大批人力物力，推进物业服务成本花费直接上升。适量调整不过合理成本的回归，不过消化最近几年涨价的压力。 依据物业管理的实质状况，详细调整方案以下：由本来每平方米 0.18 元调整为每平方米 0.35 元。 以上请示妥否，请批复。 高安市惠人物业管理公司 二零 XX年十一月 调整物业费请示范文篇二 向日葵小区业委会暨全体业 : 依据市政府调整我市最低薪资标准的相关规定， 20XX 年 4 月 1 日起最低薪资标准从 960 元调整至 1120 元，我物业管 理工作人员的薪资也一定同时作相应调整。 为做好下一阶段的工作，实时订正合同相关条款，除去由此产生的各样问题，为此我公司特向业委会暨全体业主申 请，召开业主大会， 议论并经过相关资本计划安排并订正 《物业服务合同》，保证物业管理工作的连续有效进行。 现有向日葵管理处提出以下方案供参照 : 物业管理费从 1.30 元调整至 1.80 元;( 业主每个月多支 0.5 元/ 平方米，每个月约 50 元左右 ); 小区泊车资所有划归物业所有 ;( 依据税后 15000 元 / 月计算，业主每个月多支出 37 元左右 ); 裁汰 8 名工作人员。 ( 减少开销约 120xx 元左右 ); 停止与业委会的《物业服务合同》 。 管理处如在 20XX年 7 月 31 日前未获得正式发文回复意 见的， 8 月 1 日起按上述三条中的相应条款履行。 因为向日葵小区事务繁琐等要素，如合同因业委会单方 面原由不可以实时订正，严重影响物业工作正常展开的，物业 公司将因不行抗力的原由，不得不考虑在适合的时间，停止 与业委会签署的《物业服务合同》 ，撤退虹桥向日葵小区。 特此请示 上海楚文物业管理有限公司 虹桥向日葵公寓管理处 20XX 年 3 月 10 日 调整物业费请示范文篇三 敬爱的领导： 依据贵公司的实质状况，我公司要求在下一个合同期职工增添至 4 人，主要有以下两个原由： 一、从安全角度考虑，外来人员的繁琐致使已发生了十 余次盗窃事件， 增添人员能够增强巡逻力度， 提高安全系数，减少不用要的损失 ; 二、从人员休班方面考虑，因人员的缺乏，职工的休班是向来存在的问题。增添人员后既保证了职工的正常歇息，均衡了职工的工作心态，又增强了工作踊跃性，提高了工作效率。 近几年以来， 物价上升飞速， 合同上规定的合同额 1600 / 每人 / 每个月，已难以保证各项工作的正常进行，主要表此刻以下几点： 一、 20XX 年 5 月起，东营市的最低薪资标准由本来的 760 元 / 月上升到 920 元 / 月，职工福利待遇也随之提高 ; 二、人职薪资自昨年向来没有增添 ( 当前 1300 元，其余 已经涨到 1500 元) 加上保险、福利、节假日的加班以及不行 展望花费等也需要往上浮整 三、是物业管理费的税费由本来的 4.55%上浮到此刻的 5.65%。 基于当前的实质状况，为保证贵公司各项工作的顺利进 行，我公司在尽量压缩各样成本的状况下，仍有很大的资本 缺口，为此，恳请贵公司领导核实以上状况，对我们公司的 物业管理费进行适合的调整，经过仔细核算花费由本来的每 人每个月 1600 元，调整到每人每个月 1800 元可保证当前状况下 工作需要。 请公司领导酌情考虑我们的实质状况，赐予我们支持。 调整物业费请示