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酷贝拉项目规划方案 酷贝拉项目规划方案 酷贝拉项目规划方案 一． 项目简介 传统的商业形式主要是靠商品及品牌吸引消 费者，而酷贝拉项目主题商业则是整合目标消费者的所有共性需求和个性需求，从商业形态、硬件设施、动线布局、主辅经营品类、装修风格、灯光音响、营销方式等各方面入手，按照目标人群的喜好设计商业空间，每一个细节都有可能勾起目标消费者兴趣从而使其产生行动意愿，纯粹按消费者需求导向设计。而辽宁省鞍山市新兴盛仕购物广场恰恰符合项目的入住，本项目地是鞍山乃至周边最大的童装和娱乐市场，每日客流3-15万人。 二． 酷贝拉项目商业的特征 1． 酷拉项目商业规模标准 小型馆：约2000㎡，15个体验项目； 2．贝拉项目商业形态特征 复合形态：存在消费市场内，成为多业态多业种有机组成部分，满足多元消费需求； 独立形态：独处一处，以体验馆为核心招募周边消费供应商。 3酷贝拉项目商业盈利模式 门票收入：采用进场馆收费的形式，主要有次数消费、月费和年费等方法； 品牌植入：品牌商家取得具体场馆冠名权，并在其中进行品牌传 衍生产品：主要包括吉祥物、玩具、文具以及各种纪念品，以及新兴的培训、动漫等活动； 营销服务支持:广告位出租、营销场地出租，广告植入等形式； 周边消费：这种盈利模式更多是在儿童职业体验馆的复合形态中，借助其孩子+家长的客流结构，同时对周边餐饮、娱乐和购物等业态有带动作用 三． 同业态项目对比 四． 酷贝啦项目入驻新兴盛仕广场 规划方案附图1