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商管系统安全制度培训 万达商业管理有限公司 2010年1月12 日 2 一 二 安全管理制度总体架构 四 五 监督检查、考核与处罚 制度落实的要求 三 安全管理职责 业务管控要点 3 安全管理制度总体架构 一 4 4 一、 安全管理制度总体架构 2011版制度（商管部分）架构 基础管理 设备设施 公共区域 商户 重点部位 实战演练 四证领取 装修期安全管控 开业前检查 开业前演练 开业期间安全管控 管理模式 强规30条 5 安全管理职责 二 6 二、 安全管理职责 部门 主要职责 物业部 主要为管理职责，体现在：消防器材巡查、消控中心管理、现场安全管控、应急事件处理、各区域例行巡查、预案管控、组织演练等 工程部 主要为管理职责，体现在：设备设施测试、维修、保养、运行保障等 营运部 主要为管理职责，体现在：经营过程中对客户关于消防要求的告知、督办、制止，协助其它部门对商户进行安全培训、管控等 物业公司或物业管理处 主要为管理职责，体现在：全权负责销售物业消防安全的运行管理工作 安全品质部 主要为监管职责，体现在：通过制定计划，实施检查，落实制度，组织培训等工作，确保各业务部门安全管理的有效落实。 制度中对商管总部、区域公司、单店公司安全管理的组织架构及各岗位的职责进行了具体阐述。以下重点讲解地方公司几个部门的职责。 7 业务管控要点 三 8 三