河南省房地产估价师《理论与方法》：房地产价格与一般物品价格的异同试题.docxVIP

2015年河南省房地产估价师《理论与方法》：房地产价格与一般物品价格的异同试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元／月，并当租户的月营业额超过150万元时收取3％的百分比租金。当租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的 租金是万元。 A：13．2 B：15．9 C：19．5 D：20．4 E：借款合同 2、未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位，连续2年以上未使用的，经原批准机关批准，由__无偿收回土地使用权并予以公告。 A．乡级以上政府 B．县级以上人民政府 C．市级以上人民政府 D．省级以上人民政府 3、某类房地产1994年至1998年的价格分别为910、1190、1490、1810、2110元/m2。按平均增减量趋势法估计，该类房地产于1999年的价格为__元/m2。 A．2390 B．2410 C．2430 D．2450 4、收集统计资料时，对于重大或敏感性强的问题应采用__方式设置调查项目表。 A．判断提问 B．多项选择 C．单向选择 D．书面提问 5、政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资，能显著地提高附近房地产的价值