粮食仓储建设项目可行性实施报告.docx

粮食仓储建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 项目单位基本情况 4 第二章 项目基本情况 9 第一节 项目建设的背景和必要性 9 第二节 建设容及建设规模 14 第三节 总投资及资金来源 15 第四节 项目建设条件落实情况 16 第三章 项目市场分析 18 第四章 项目设计方案 23 第五章 投资估算及财务评价 33 第一节 投资估算 33 第二节 资金筹措 40 第三节 经济评价 41 第四节 社会效益分析 47 第五节 经济评价结论 48 第六章 项目风险分析及控制风险措施 50 第七章 项目招标情况 55 第八章 项目其他情况 62 第一节 项目实施进度 62 第二节 节 能 63 第三节 环境保护 63 第四节 劳动安全 64 第五节 消 防 67 第六节 企业组织和劳动定员 68 第一章 项目单位基本情况 一、项目单位名称 项目名称： 粮食仓储建设项目 项目申报单位： 某国家粮食储备库。 某国家粮食储备库隶属某市某区粮食局， 库区紧靠 205 国道、220 省道，西距滨博高速公路仅 2 公里，北距某港 50 公里，东距规划待建的黄大铁路约千米，位于连接、 、东营、京津及宁沪等大中城市和 某港的交通要道上，公路、水路、铁路都极为便利，有利于粮食的调 用。库区地处黄河三角洲，占地面积 118910.3 平方米。 某国家粮食储备库现有职工 45人，职工以中青年为主， 50%以上具有专业技术职称。粮库现存中央储备粮 6000吨，地方储备粮 8000 吨，中央临时储备粮 29000吨。粮库按照中储粮总公司要求，认真贯 彻落实“以防为主， 综合防治” 的保粮方针， 严格执行各项保粮制度， 努力改善储粮条件， 积极开展粮食仓储规化管理工作， 进一步加强领导，强化措施，开拓创新，使粮库的仓储工作有了明显的提高，连年 被市、区粮食局授予“规化储粮先进单位”称号， 2007、2008年被** 省粮食局授予“规化储粮示库” 。现存储备粮粮情状况良好，粮温正 常、无虫害； 科学保粮达到 “双低” 标准；采取机械通风、 粮情检测、环流熏蒸等保粮技术，科学保粮率为 100%。 按照“集中管理、便于储存和调用”的要求，同时为了扩大地方 储备能力，市政府已同意将某国家粮食储备库储备仓容增加到 11 万吨（除用于地方储备粮集中存放外，还用于国家、省市储备粮中转储 存及托市粮收购）。本项目扩建高标准高大散粮储备平房仓 10 万吨， 粮食中转仓 6 万吨，以及其它配套的生产附属设施， 并配备相应的粮食输送设备和粮食检验检测等设备。 二、法定代表人 法人代表 XX，某市人。 1986 年— 2001 年在某区粮食局财务科工作。2001 年至今任某国家粮食储备库主任（法人代表） 。企业多次被评为 ** 省粮食系统先进单位，个人多次荣获 ** 省粮食系统“先进个人”、某市某区优秀共产党员等荣誉称号。具有较丰富的企业管理经 验，特别是对粮食储藏有较独到的见解。 三、项目的主管部门 该项目的主管部门为某市某区粮食局。四、企业性质 某国家粮食储备库的企业性质为国有独资。五、现有设施 某国家粮食储备库现有总仓容 5 万吨，其中 2001 年国家粮食储 备库项目建设的仓容 3 万吨，本期项目建设并已投入使用的仓容 2 万 吨，另有机械罩棚、变配电间、药品库、地磅房、加压泵房、消防水 池、中心控制室、检化验室、门卫、麻袋库等生产附属设施。配有粮 食输出、输入设备 26 台，电器设备 41 台（件），消防设备 12 套，环流熏蒸通风设备一套，粮情检测系统一套，计算机管理系统一套。 六、运营管理模式 近年来， 某国家粮食储备库坚持 “勤奋严谨， 求实创新， 规有序， 团结奉献”的思想理念，贯彻落实科学发展观，积极探索规化、精细 化管理的有效途径。 该粮食储备库努力强化企业管理， 创建现代化管 理模式，从细节上规、约束企业，使企业的管理体制逐步走上科学化 的轨道， 创造了较好的企业效益和社会效益。 为了使仓储精细化管理工作有序开展， 该储备库成立了精细化管理工作领导小组， 一把手全面抓，分管主任具体抓。组成了仓储精细化管理专业队伍，把任务分 解到每个岗位，责任落实到每个人。召开专题会议，层层进行动员， 形成了全员共同参与、 齐抓共管的工作格局。 从仓储管理、质量管理、代储管理、仓储技术、安全生产等五个方面细化业务流程和标准，量 化了考核指标。通过推行精、准的规和加强细、严的控制，运用科学管理方法和科技手段，全面推进储粮规化管理升级。 七、组织机构 该项目实施后， 由某国家粮食储备库统一组织生产， 统一财务管 理。该公司实行库主任领导下的分管主任负责制。 库主任负责组织生 产、经营和后勤的管理工作。库主任下设三个分管主任，分管主任分别