通风与空调工程监理实施细则范本.docx

××××通风与空调工程 监理 实施细 则 济南市建设监理有限公司 JINAN MUNICIP AL CONSTRUCTION SUPERVISION CO., LTD . ×× 通风与空调工程 监 理 实 施 细 则 编 制： 编制日期： 审 批： 审批日期： 目 录 一、编制依据 --------------------------------------- 二、监理工作的流程 --------------------------------- 三、监理工作的控制目标 ----------------------------- 四、主要工作及方法 --------------------------------- 五、质量控制的重点容及部位 ----------------------- 六、空调通风施工监理组织 --------------------------- 七、施工准备阶段质量控制容 ----------------------- 八、工程质量的检查和验收 --------------------------- 九、安全生产、文明施工管理措施 --------------------- ×××× 通风与空调工程监理实施细则 一、编制依据 设计图纸； 监理规划； 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300 －2001 ； 《建筑工程监理规》 GB50319 －2000 ； 《通风与空调工程施工质量验收规》 GB50243 －2002 ； 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》 GB50242 －2002 ； 《工业设备及管道绝热工程施工规》 GB50126-2008 ； 《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规》 GB50274-2010 ， 自 2011 年 2 月 1 日起实施。 《工业安装工程质量检验评定统一标准》 GB50252-2010 自 2010 年 7 月 1 日开始实施，原 GB50252-94 同时废止。 《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规》 GB50275-2010 自 2011 年 2 月 1 日起实施。 《建筑工程冬期技术规程》 （ JGJ104 — 97 ） 《建筑施工安全检查标准》 （ JGJ59 —99 ） 《施工现场临时用电安全技术规》 （ JGJ46 —2005 ） 《建筑工程施工现场供用电安全技术规》 （ GB50104 —93 ） 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2001 《建筑工程文件归档整理规》 （ GB/T50328 —2001 ） 《建筑工程工程量清单计价规》 （GB50500 —2008 ） 二、监理工作的流程 图 1 施工阶段监理流程 确定总监理工程师、组成项目监理部 确定总监理工程师、组成项目监理部 组织机构，进驻施工现场 编制监理规划 总监理工程师 第一次监理交底会 适时编制实施细则 专业监理工程师 实施工程监理 进行“三控三管一协调” 组织工程初验 协助业主组织竣工验收 施工阶段监理总结、业务手册 保修阶段监理 图 2 质量控制工作流程 开 始 图 补 质 环 施 报 材 报 施 资 施 纸 充 量 保 工 料 工 质 工 核 调 安 措 方 设 分 审 测 对 查 全 施 案 审 备 验 包 查 量 开工申请 N 施 工 隐蔽工程记录 试验记录 自检资料 填写工程报验单 承包单位整改 N 监理工程师质量检查 总监理工程师签署工程报验单 图 3 投资控制工作流程 工 程 项 目 总 投 资 专业监理师制定各阶段投资控制目标总监审核投资计划和资金使用计划 监理部建立材料价格信息库 承包单位申报材料价格 专业监理工程师审核 业主签认 N 材料采购 总监审核施工组织设计方案 接受承包单位工程计量申请 专业监理师进行工程量复查现场核验 N 专业监理师审核承包单位付款申请表 接受业主、承包商提出的工程变更申请 专业监理师对工程变更的工程量和费用做 N 总监理工程师审核 设计单位进行设计变 更 总监理工程师签发工程变更单 总监理工程师签发工程款支付证书 业主付款 N 投资状态分析 审核竣工结算 图 4 进度控制工作流程 项目总工期目标 项目总工期目标 承包单位提交施工组织设 计或施工进度计划 N 总监理工程师审核 承包单位实施过程分段提 交详细计划或变更计划 N 监理工程师审核 Y 实 施 N 监理工程师进行 实际与计划比较 责成承包方 采取措施 按计划执行 图 5 技术联系流程 各有关单位提出联系内容 重大 设计 问题 总监理工程师 审 核 重大 问题 业主 相关单位Y实施 图 6 主要设备采购验收流程 提出订货计划 申报 N 总监理工程师审核  磋 商 业主 磋 商 设计单位 调研、考Y察 设备招标或磋商确定 业 主 供货单位