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购物中心委托运营管理协议书 (最新版 ) 购物中心委托运营管理协议书 ( 最新版 ) 协议编号： 购物中心委管理托运营协议书 （最新版） 甲 方 ： 乙 方 ： 签订地点： 签订日期： 年 月 日 购物中心委托运营管理协议书 (最新版 ) 委托方： ( 以下简称【甲方】 ) 地址： 电话： 受托方： ( 以下简称【乙方】 ) 地址： 电话： 依据《中华人民共和国合同法》 、《民法通则》等相关法 规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就新锐 时代广场委托运营管理合作达成以下条款： 一、委托标的。 1、标的物：位于燕郊的新锐时代广场 ( 以下简称“时代 广场” ) 建筑面积 平方米。 标的用途：时代广场为商业用地，经营范围以时代广场 有限公司营业执照规定之项目为准。 二、委托方式。 甲方就其拥有的时代广场的全部投资经营管理权委托 给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在 保证甲方 XX 广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专 业有效的经营，提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地 位及市场价值。 购物中心委托运营管理协议书 (最新版 ) 三、委托事项。 甲方授权乙方下述商业经营事宜： 1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、 方法； 2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名 品牌形象； 3、制定统一经营的标准并严格执行； 4 、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉 好的国内外品牌厂商，并以 XX 广场的名义与最终租户订立 租赁合同； 5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向抢欠租 金和费用的租户进行追缴； 6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方 法和标准； 7、组织所有厂商对 XX广场进行系统的营销策划，展开 积极有效的市场推广活动； 8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整 改； 9、其它与经营相关事宜。 四、委托期限。 1、委托期限：委托期限起始于《商业用房转让合同》 规定的全款付清之日起，即 年 月 日，止于 购物中心委托运营管理协议书 (最新版 ) 年 月 日。 2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同 为不可撤销合同。 五、合同的存续。 在本合同有效期限内，为维护 XX 广场整体经营形象， 实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时， 本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让 方。受让方必须遵守本合同之规定。 六、经营收入的处置。 乙方在保证将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业 管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金等经营开 支的剩余部分全部上缴给