备考2021年造价师《管理》考前必背知识点（推荐）.pdfVIP

全寿命期造价管理是指建设工程初始建造成本和建 成后的日常使用成本之和 （12），包括了策划决策、建 全寿命期 设实施、运行维护以及拆除回收等各阶段费用。 造价管理 全寿命期管理主要作为一种实现建设工程全寿命 2021年造价师《管理》考前必背知识点 期造价最小化的指导思想，指导建设工程投资决策 及实施方案的选择。 全过程造 包括工程策划决策及建设实施各阶段 价管理 工程成本、工期、质量、安全、环保的集成管理 （10、13）。 第一章 工程造价管理及其基本制度（7-8分） 全要素造 全要素造价管理的核心是按照优先性的原则，协 价管理 调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对 第一节 工程造价的基本内容（1分） 立统一关系（11）。 一、工程造价及其计价特征 全方位造 政府建设行政主管部门、行业协会、业主方、设 （一）工程造价的含义 价管理 计方、承包方以及有关咨询机构的共同任务。（17） 1.含义一：从投资者（业主）的角度分析。 （14） 三、工程造价管理的主要内容及原则 工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固 ▲（二）工程造价管理的基本原则 定资产投资费用。包括从策划、决策、实施直到竣工验收所花费 1.以设计阶段为重点的全过程造价管理。（11、12） 的全部费用。 （17） 工程造价控制的关键在于前期决策和设计阶段。决策完成后， 2.含义二：从市场交易的角度分析。 控制工程造价的关键就在于设计。 （14） 工程造价是指在发承包交易活动中形成的建筑安装工程费 为了有效地控制工程造价,应将工程造价管理的重点放在工 用或建设工程总费用。 程项目的策划决策和设计阶段。 （16单、17） （二）工程计价的特征 第四节 工程造价咨询管理制度（2分） 1.计价的单件性：产品的单件性决定了每项工程都必须单独 计算造价。 （15） 一、工程造价咨询企业资质管理 2.计价的多次性 ▲ （一）资质等级标准（必考）（11.13、15、14、16、17） 工程项目的多次计价是一个逐步深入和细化，逐步接近实际 造价的过程。 （16单） 二、工程造价相关概念（重点） （一）静态投资与动态投资 建筑安装工程费、设备和工器具