[天津]住宅楼工程人防监督验收质量问题整改方案_secret.docxVIP

四季小区项目 人防监督验收质量问题整改方案 一、工程概况 发展有限公司，由设有限公司施工总承包，监理公司实施监理。 1.1 工程名称：住宅小区 1.2 设计单位： 1.3 工程地点： 1.4 建筑形式：地下 1 层，人防为常 5 级、常 6 级二等人员 掩蔽部，防化等级为丙类，实设人防面积 34096.86 ㎡。 1.5 人防设计： 本人防工程，平时使用功能，结合人防地下室为汽车库，设 备用房，战时使用功能： 二、编制依据 2.l 工程设计施工图纸及说明（包括结构、建筑、给排水、暖通、电气等） ； 2.2 业主与我公司签定的《建筑工程施工合同》 ； 2.3 工程招标文件； 2.4 《人民防空地下室设计规范》 GB50038-2005、 《人民防空工程防护设备选用图集》RFJ01-2008 、 《人民防空工程设计防火规范》 GB50098-2009、 《汽车库建筑设计规范》 JGJ 100-98 、 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB 50067-97 、 《建筑设计防火规范》 GB50016-2006、 《防空地下室建筑设计》 07FJ01S~03、 《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95（2005 修订版）、《地下工程防水技术措施》 GB50108-2001 三、人防工程质量监督站：由我单位承建的武清区天房四季 小区附属地下空间人防工程项目 , 在 9 月 29 日贵站再次质检 竣工验收中 , 发现下列质量问题 , 现我单位责成施工单位根 据整改方案逐条进行了落实整改 , 并做好了整改过程影像资 料的收集 , 经监理单位和我方复验确认 , 符合施工规范 , 达到 验收标准 , 现就检查情况具体报告如下： 1． EPS电源电池现场未见问题。 整改方案 .：.EPS电源电池原来贵站验收没有到货 , 现已到货并将电池安装到 EPS 配电箱内 , 连接电池正负极到端子排拧紧螺栓 , 箱体 . 箱盖安装并连接接地 , 送电实验 , 电压 . 电流 . 储电正常。 2．个别管理门未安装到位问题 。 整改方案：人防防火六区排烟机房有一处门框已安装到位 , 门扇没有安装现门扇已到货 ,用线缀垂直吊线安装再用螺栓 固定 ,双扇门合缝到位。 3．发电机组油管未连接到位问题 。 整改方案 .：发电机组油管用焊接钢管套丝安装， 闸阀用铸铁制, 已按规范图集连接到位 . 4．个别防毒通道风管间无高差 问题。 整改方案 .：人防发电机内防毒通道风管间根据（ 07FJ05）中 第 13 页通风平面图中的防毒通道内自动超压排气活气门与手动密闭门的安装布置，但是现场实际与图集所示不完全相 符，故根据（ GB50038-2005）第 5.2.15 条规定图集施工 , 现 已安装的自动超压排气活门高度上调至中心据距顶 0.4 米 , 中心距墙 0.35 米 , 手动密闭阀门安装高度下至距地 2.75 米 中心距墙 0.5 米。 5．部分备用电缆管 . 气密测量管管帽未设置问题。 整改方案 .：人防防火 =区防化通信值班室原遗漏 ,现已购买镀锌管帽以及 DN80 焊接法兰焊接在出户管道上 ,焊缝饱满去掉药皮 ,并用螺栓连接法兰盲板拧紧螺栓。 平时通风竖井战时封堵构件型式不正确问题。 整改方案 .：原预制平时通风竖井战时封堵构件没有按规范施工图集做，人工砸除清理重新预制： ①预制板按 200× 1200 分块制作。 选用三级螺纹钢筋￠ 12（用于板的面层） 、￠ 14（用于板的 底部），如下图所示，采用括号的纵向配筋。箍筋采用二级 圆钢￠ 6＠ 150。 ②吊环筋用二级圆钢￠ 8 长度 0.8 米如下图所示。 预制工艺：先在坚实平整的混凝土地面上铺设一层隔离模 板，再进行双层双向的钢筋绑扎，并按设计要求设置 20 厚 的保护层，钢筋绑扎完成后，进行两侧的模板安装。 ③钢筋模板经验收合格后方可进行混凝土的浇筑。 采用 C40 防水混凝土浇筑 .振捣密实。 部分洗消水管管径不正确 .未安装闸阀及水龙头问题。 整改方案 .：人防防火 =区防毒通道洗消水管原来用 PPR 管做管径是 De20 安装闸阀及水龙头没有施工规范做， 现已拆除，重新用镀锌钢管 DN25管套丝安装，以及闸阀 . 水龙头安装到位。 全部染毒区墙面未做抹灰处理问题。 整改方案 .：全部染毒区墙面已按设计洽商 2014-102 号全面清除施工， GB50038-2005 第 3.9.3 条规定具体如下： ①找专业石匠队伍施工，专业泥工队伍，专业挂腻子队伍施工。 ②铁铲 .剁斧轻微砍腻子 . ③安装磨砂网角磨光进行表面的腻子磨光 .以及墙面附着物 , 砌低清除干净并水清洗 , ④浇湿润后用喷界面剂涂刷基层 . ⑤待干燥后用砂浆抹灰找平挂整齐 . ⑥待抹灰干燥后挂两遍防