无物业老旧小区管理问题调研报告.pdfVIP

一、什么是物业管理？ 物业管理是指业主通过选聘物业管理企业， 由业主和物业管理企业按照物业服务合同约 定，对房屋及配套的设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境 卫生和秩序的活动。 从而使物业发挥其使用价值， 并使物业尽可能地保值、 增值。 物业管理 的对象是物业，服务对象是人，是集管理、经营、服务为一体的有偿劳动。 二、物业管理市场现状 物业服务企业是按照市场化运作产生的，其根本目的是通过提供有偿服务获取合理利 润。现在大家都认为物