金隆大厦营销策略竞标提案 .pptxVIP

;目录;市场篇;一、产品基本概况;一、产品基本概况;一、产品基本概况;项目节点思考;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。6月-216月-21Saturday, June 19, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。17:27:0217:27:0217:276/19/2021 5:27:02 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2117:27:0217:27Jun-2119-Jun-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。17:27:0217:27:0317:27Saturday, June 19, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。6月-216月-2117:27:0317:27:03June 19, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。19 六月 20215:27:03 下午17:27:036月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。六月 215:27 下午6月-2117:27June 19, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/6/19 17:27:0317:27:0319 June 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。5:27:03 下午5:27 下午17:27:036月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;;综合性项目在联洋的存活受到极大的挑战 ——联洋规划8063户，约2万人的社区，目前冷冷清清，入住率 不足40%，生活机能配套严重不足 ——两条快速干道（杨高路、锦绣路）完全切离南北纵向联系， 杨浦大桥与世纪公园广场切断东西连接，外围辐射经济基本 被切断 ——道路交通严重不足，除了地铁，周边的交通与外围连接不顺 ——零星的沿街商铺被中介店等类似过度性产品占据;市场——未来看商业，目前看办公楼、酒店 商 业：11.3万方的大拇指将是联洋商业的扭转点，有望将 联洋原本死气沉沉的社区引入大量人气，从而盘活 联洋商业，但联洋大面积商业产品销售有相当的障 碍，出租招商问题不大 办公楼：汇商、信息大楼、金鹰的高租用率及良好的销售情 况，弥补浦东世纪大道沿线乙级写字楼的空缺，写 字楼市场状况即将步入高速运营阶段 酒 店：唯一的万淳丽大运营情况良好，由于在本项目旁 边，竞争将会过于直接;;前言;大 势 篇;稳步上扬 持续攀升 2003年上海写字楼(纯办公\甲级)市场继续保持上升势头，主要由于住宅市场的发展带动办公楼市场使之成为新的投资热点。;办公市场——大势篇;办公市场——大势篇;;;办公市场——大势篇;办公市场——