工程招投标与合同管理讲义.pptxVIP

工程招投标与合同管理;第一章 建设工程招投标概述;第一节 我国建设工程施工管理发展概述;１．1949年我国建国前的发展情况;２．1949年建国后至现在的发展情况 ;“二五”时期至1976年 大干快上、急于求成、盲目提高生产指标， 建筑业工期拖延，经济效果每况愈下 1976年至今 （1）颁布和实施了建筑法等法律规章 （2）制定和完善建设工程合同示范文本 （3）推行招标投标制，把竞争机制引入建筑市场。 （4）创建建设监理制，改革建设工程的管理体制 ;第二节 招标投标的概念、性质、历史沿革;1.招标投标的概念 ;1.招标投标的概念 ;2．招标投标的性质;３．招投标制度的历史沿革 ;3.招投标制度的历史沿革;鲁布革工程概况 ;这项工程按世界银行要求，对引水隧洞工程的施工及主要机电设备实行了国际招标。 引水隧洞工程标底为14958万元，日本大成公司以8463万元（比标底低43%）的标价中标 1984年10月15日就正式施工，从下达开工令到正式开工仅用了两个半月时间隧洞开挖仅用了两年半时间， 于1987年10月全线贯通，比计划提前五个月， 1988年7月引水系统工程全部竣工，比合同工期还提前了122天。 实际工程造价按开标汇率计算约为标底的60%。 ;鲁布革工程概况;鲁布革工程概况;4.招标投标的意义 ;第三节 建设项目招投标范围、种类、方式;1.建设项目强制招标的范围;1.1 强制招标的范围;1.2 应当采用公开招标的工程范围;1.3 可以采用邀请招标的工程范围;1.4 可以不进行招标的工程范围;2.建设工程招标的种类;2.1 建设工程项目总承包招标;2.2建设工程勘察招标;2.3 建设工程设计招标 ;2.4建设工程施工招标;2.5建设工程监理招标 ;2.6建设工程材料设备招标 ;3.建设工程招标的方式;3.1 公开招标;3.1 公开招标;3.2 邀请招标;第四节 建设工程招投标程序;招投标程序图;招 标 阶 段 ;招投标程序图;第二章　建设工程招标;第一节 建设工程招标文件的编制与审定;1.概述;1.概述;1.概述;1.概述;2.编制前的准备工作;2.1 确定招标发包承包方式;2.2 分标方案的选择;划分原则;标段划分原则;3. 建设工程招标文件的内容;3.1 投标须知：;总则 ;招??文件;投标文件 ;投标预备会 投标文件的份数和签署 投标文件的密封与标志 投标截止期 投标文件的修改与撤回;开标 ;评标;错误的修正;授予合同 ;3.2 合同条件和合同协议条款;3.2 合同条件和合同协议条款;3.2 合同条件和合同协议条款;3.2 合同条件和合同协议条款;第二节 建设工程招标标底的编制;1.标底的概述;1.1 工程招标标底的概念与特点;1.1 工程招标标底的概念与特点;1.2 工程招标标底文件的组成;1.3 工程招标标底的作用;２．工程招标标底的编制依据和原则;２.２ 工程招标标底的编制原则;３．工程招标标底的编制方法和步骤;３.２ 按施工图预算为基础编制标底;３.３ 按综合单价方法编制标底;4.工程标底的审定;４.２ 对采用工料单价的标底价格的审定;４.３ 对采用综合单价的标底价格的审定;第三节 工程投标文件评审及定标 ;1.工程投标文件评审概述;1.1 工程投标文件评审及定标的程序;1.2 评标原则; 1.3 评标组织及评标形式; 1.3 评标组织及评标形式;1.4 评标期限的有关规定;1.4 评标期限的有关规定;定标期限 ;签订合同的期限;退还投标保证金的期限; 1.5 关于禁止串标的有关规定 ;2.工程投标文件评审内容;有关废标的法律规定;重大偏差;评审内容;投标书的完整性 投标书是否包括了招标文件规定应递交的全部文件。 投标书与招标文件的一致性 标价计算的正确性 如果数字表示的金额与文字表示的金额有出入时，以文字表示的金额为准 如果单价和数量的乘积与总价不一致，要以单价为准。若属于明显的小数点错误，则以标书的总价为准 副本与正本不一致，以正本为准;2.2 详细评审;价格分析;技术评审;管理和技术能力的评价;对拟派该项目主要管理人员和技术人员的评价;商务法律评审;评标报告的撰写和提交;3.工程施工评标办法与选择;3.1 评标方法的法律规定 ;3.2 经评审的最低投标价法 ;3.3 综合评估法;3.3 综合评估法;评标因素极其分值界限;4. 工程投标的定标规则;4.1 中标人的投标人应具备的条件 ;4.2 招标失败的处理;第三章 建设工程施工投标;第一节 建设工程施工投标单位应具备的条件; 1．投标人应具备的条件 ;具有招标条件要求的资质证书，并为独立的法人实体 承担过类似建设项目的相关工作，并有良好的工作业绩和履约记录 财产状况良好，没有处于财产