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百米高层住宅统公共部位装修标准M 百米高层住宅统公共部位装修标准M 住宅公共区域室内设计技术标准 根据对区域功能的划分，住宅楼公共区域主要分为三个部分：单元入口区、单元大堂区以及标准层区。按照不同区域的使用要求及服务功能，具体要求如下建议： 第一章、单元入口区 1.1单元入口建议设置一个半封闭式挑檐（两侧部位能够有围挡），将单元入口门禁机覆盖在内，避免受天气影响使用。 1.2 挑檐和围挡的材质建议选用玻璃，以便与周围景观环境有效的融合，避免过多的影响。 1.3 单元门采用刷卡感应方式自动开启，便于业主进出方便和提升项目档次。 尺 寸： 1.3.1 单扇门或子母门的净高度应不低于2200mm（尽可能提高到2400），主门扇净宽度不小于1000mm，门洞完成面净尺寸不小于1400mm。 1.3.2双扇门的净高度应不小于2200mm（尽可能提高到2400），门扇净宽度不小于800mm，门洞完成面净尺寸不小于1600mm。 1.3.3门禁系统设备底边安装高度离地不应高于1500mm。 第二章、单元大堂区 2.1地面 2.1.1用 材：以浅米黄色玻化砖为主要用材，局部可点缀石材。石材所占的比例不应超过整个大堂区地面面积的10%。石材种类以深金碧辉煌、小金花米黄、金线米黄等材料为主。 2.1.2质量要求：玻化砖与天然石材的外观应无明显色差，材质表面应无缺棱、缺脚、裂纹、色斑、污点、凹陷。镜面板材的光泽度值应不低于80个光泽单位。瓷砖与瓷砖的外型尺寸误差应小于0.5mm,并无弯曲变形。 2.1.3美观要求：选择大面积自然石材时应避免选择色差较大的、石材文理较大、较不规则的石材。选择玻化砖时应避免选择印刷版纹理的产品，防止产生相同瓷砖重复排列铺贴的呆板感觉。 2.2墙面 2.2.1用 材：以浅米黄色玻化砖为主要用材。 2.2.2质量要求：玻化砖的外观应无明显色差，瓷砖部分应无色差。材质表面应无缺棱、缺脚、裂纹、色斑、污点、凹陷。镜面板材的光泽度值应不低于80个光泽单位。瓷砖与瓷砖的外型尺寸误差应小于0.5mm,并无弯曲变形。 2.2.3墙面排砖：大墙面要排整砖，非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割。 2.2.3.1 墙砖与地砖应注意对缝。 2.2.3.2 墙砖与地面砖颜色应保持一致 2.2.4墙面电梯控制面板安装： 2.2.4.1 核心筒布置两部电梯时，电梯控制面板应布置于电梯间墙面。两部 电梯间墙面不大于1200mm。 2.2.4.2核心筒布置三部电梯时，电梯控制面板应统一安装电梯右侧墙面。如电梯分散布置，可两部电梯结合布置。 2.3.1尺 寸：主要吊顶部分标高不应小于2800mm。叠层吊顶的落差不宜大于200mm。 2.3.2用 材：主要吊顶材料为纸面石膏板基层乳胶漆饰面。乳胶漆色彩以白色或浅米灰色为主。 2.3.3外观要求：要求吊顶目测平整，阴阳角直挺。乳胶漆涂装均匀细腻，分 色应清晰直挺。 2.3.4天花设计要求： 2.3.4.1 当天花无设备管线时，天花做法为原顶刮腻子乳胶漆。 2.3.4.2 当天花有设备管线敷设时（管线宜沿墙敷设），局部可做轻钢龙骨石 膏板吊顶包管线。 2.3.4.3石膏板吊顶应尽量贴设备管线安装，以保证层高。 2.3.4.4 天花灯位设计：天花灯位数原则上应按3w/㎡，36w/个（吸顶灯）确 定，如考虑照度均匀，可适当增加吸顶灯数。灯位的布置，应以居中，对称为原则，并满足空间照度要求。根据核心筒大小不同，电梯数量不同，布置方式可参考以下方案。 2.3.5天花吸顶灯布置方式： 2.3.5.1单元入口门在居中位置，天花灯位应与单元入口门中心线对齐，并居 2.3.5.2单元入口门不在居中位置，当不做边龙骨石膏板吊顶时，天花灯位应 按天花平面纵，横方向居中布置；当做边龙骨石膏板吊顶时，天花灯位应按天花平面减石膏板吊顶平面，剩余天花平面按纵，横向居中布置。 2.3.5.3当对异型门厅天花灯位设计时，应结合门厅设计，以居中，对称为布 置原则，超过两个灯位时，应保证灯位等间距布置。 2.3.5.4当对多电梯大堂设计时，应结合门厅设计，以居中，对称为布置原则， 合理布局。具体细分如下： 2.3.6电梯门套 图一 立面-做法 2.3.6.1门套用材：以米黄色或咖啡色石材（仿石材砖）为主要用材。 2.3.6.2质量要求： 2.3.6.2.1 安装时应保证同一门套上石材色