建筑节能监理实施细则(范本).docx

.... . . . . . .下载可编辑 . 黄桥街道永青路南地块安置小区工程 监 理 实 施 细 则 （建筑节能工程） （标准化格式文本） 容提要： 建筑节能工程概况 本项目特点、难点 监理工作依据 监理组织机构监理工作流程 监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施 项目监理机构（章） ： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 省住房和城乡建设厅监制 黄桥街道永青路南地块安置小区工程 建筑节能工程监理实施细则 建筑节能工程概况 工程概况：（可选择增加说明） ： 1、工程名称：黄桥街道永青路南地块安置小区工程 2、建设地点：市相城区黄桥镇 3、建设单位：市三角咀生态园开发有限公司 4、施工单位：市第五建筑集团有限公司 5、监理单位：相城建设监理有限公司 6、设计单位：市城市建筑设计院有限责任公司 7、勘察单位：地质工程勘察院 8、建筑类别：居住建筑、分为一、二类高层。 9、建筑面积：总建筑面积： 125149.07m2。具体分配如下； 1#房： 12115.33m2、2、3、4、 5#房均为 12122.23m2。、 6# 房：24237.54m2。、7#房为 7704.11m2。、8#房为 5408.22m2。地下车库 1#：10080.00m2。 10、工程开工时间： 201.07 ；工程竣工时间： 2014. 本工程建筑节能工程概况： 1#-8# 住宅楼外墙保温材料复合发泡水泥板Ⅱ型 , ，抗裂砂浆 5～7 厚，压入两层复合耐碱玻纤网布，柔性耐水腻子，刷外墙仿石涂料。屋面保温材 料为纤维增强复合材料板Ⅰ型板。 （下设隔离层）。门窗工程：铝合金窗采用图集 03J603-2 《铝合金节能门窗（一） A 型 80A 系列。窗框为浇筑式铝合金外开窗。 铝合金门采用图集 06J607-1 《建筑节能门窗（一） A 型 60A 列。未经表面处理的型材窗：门不应小于 2.0mm, 窗不小于 1.4mm. 本工程建筑节能工程概况 序号 节能分项工程 设计要求 施工单位 墙体保温节能工程 32TF无机保温砂浆 门窗节能工程 建筑节能门窗、中空玻璃窗。 建筑外遮阳工程 屋面节能工程 79TF无机保温砂浆 地面节能工程 采暖节能工程 表 1.1 表 1.1 通风与空调节能工程 空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程 配电与照明节能工程 监测与控制节能工程 本项目建筑节能工程特点、难点 本项目建筑节能工程设计、施工特点、难点： 特点由住宅区，施工面积大，同时施工一次性投入的人力，材料多。难点为门窗洞口多，热桥部位不好处理，砂浆 厚度不易掌握，粘合力不强。 。 本项目建筑节能工程监理质量控制的重点： 外墙砂浆的厚度及门 [ 窗框等热桥部位。 。 建筑节能监理工作依据 经审查合格的设计文件。 本工程施工合同、协议等资料。 本项目《监理规划》。 经批准的项目施工组织设计、专项施工方案。 本项目适用的建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规及图集。 建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规及图集一览表 表 2.1 名称 编号 年号 批准部门 《 建设 工 程 施 工 质 量验收统一标准》 （ GB50300-2001）； 2001 《 屋面 工 程 质 量 验 收规》 （ GB50207-2002）； 2002 《 建筑 装 饰 装 修 工程质量验收规》 （ GB50210-2001）； 2001 《建设工程监理规》 《建设工程监理规》 （ GB50319-2000）； 2001 《 建设 节能 工程 施 工质量验收规》 ； （ GB50411-2007） 2007 3.6 其他依据 本公司的要求。 4 项目监理部组织机构 4.1 项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员） 总监：张春燕 专监：奚志 斌 专监：夏俊杰 专监：易增华 图 4.1 项目监理部组织机构框图 建筑节能工程监理工作流程（用框图表示） 5.1 5.1 建筑节能施工阶段监理程序：（示意） 审核施工节能专项方案 检查进场材料 检测合格 工序施工完毕（三检完成） 上报工序报验单 监理现场抽查 质检部门备案 签署质检合格意见 图 5.1 建筑节能施工阶段监理程序框图 建筑节能施工方案审核程序（同上） 分包单位资格审核监理工作程序（同上） 建筑节能施工质量控制流程（同上） 建筑节能分部工程验收流程（同上） 其他程序或流程（根据工程实际情况增减、调整） 建筑节能工程监理工作控制要点及目标值 本项目建筑节能工程目标及检验批划分 根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本项目建筑节能工程质量目标确定为： 合格 、设计节能能耗指标为 50 ﹪。 本项目建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收容如下： 表 6.1 序号 分项工程 检验批划分 主要验收容 墙体保温节能工程