某医院可研报告.docx

PAGE PAGE # / 44 XX医院 太平新院区建设项目 项目建议书 XX医院 前言 某XX医院位于某市中心，医院目前占地73亩，医疗用房建筑面积85668 平方米，仪器设备固定资产总值9550.85万元，平均每X病床设备费8.33万元。 医院现有编制床位1200X ,临床科室35个，医技科室15个，在编职工1919 人。 某xx医院始建于1939年4月1日，经过60余年的发展,现已成为某省 大型综合医院之一,1985年被某省卫生厅评定为首家文明医院”,被某市xx 政府授予文明单位的称号，1992年12月在某率先被评为三级甲等医院,1997 年被评为全国双拥模X单位，1998年度又被评为全国“百佳医院二 在新世纪，具有悠久历史和卓越医疗服务水平的昆华医院面临看新的机遇 和挑战,有必要在服务规模和服务质量上进一步提高，特别是要摆脱目前地域狭 小的桎梏，再觅新址，为提升自身发展带来契机，也能够更优良、更全面的服务 于病痛患者，带来良好的社会效益。 太平镇距离某市中心仅20公里。 太平镇距离某市中心仅20公里。 W市经济高速发展过程中，处于极为重 要的地位。在新的城市规划和太平片区规划中,具有较高的前瞻性和合理性，地 区经济发展迅速■交通便利，生态环境优美,已经初步形成了产业和居住的良好 互动,对于整体的配套建设具有良好的支撑。同时，为了区域经济的和谐发展， 地方政府也高度重视这样的整个区域有机配套服务组成，新型医疗服务中心建设 条件成熟。 在这样的前提下，某XX医院太平新院区建设具有了良好的条件，故提出此 项目建议书。 目录 第一章项目总论4 §1.1项目背景与概况5 §1.1.1项目名称5 §1.1.2项目承办单位S §1.13编制依据5 §1.1.4项目提出的理由5 §1.1.5项目拟建地点7 §1.1.6项目预期目标7 §1.1.7项目建设条件8 §1.2研究结论9 §1.3主要技术经济指标表9 §1.4存在问题及建议11 §2.1投资环境分析12 §2.1.1国家政治经济形势及有关政策12 §2.1.2某市（含安宁市，下同）及区域经济社会情况12 §2.2市场分析14 §2.2.1我国医疗消费市场宏观背景14 §222某市医疗市场现状15 §223某医务人员的薪资调查情况及医务人才的问题18 §2.2.4关于医XX点问题18 §225医院消费新口味测试19 §2.2.6医院的假设（定位）建议20 第3章建设规模与项目开发条件21 §3.1建设方案21 §11.1方案描述21 §3.1.2 指标 23 §3.2项目现状概况24 §321地点与地理位置24 §322占地面积24 §323现有土地状况24 §3.3项目建设条件25 §331地形、地貌25 §3.3.2工程地质、水文条件25 §33.3环境条件25 §3.3.4区域性规划25 §335交通条件26 §336社会环境26 §3.3.7法律环境26 §3.3.8公共设施，给排水、煤气、道路等26 §3.3.9施工条件27 第4章机构设置28 §4.1机构设置标准28 §4 2机构设置28 §4.2.1总体介绍28 §4.2.1重要科室28 第5章投资估算与资金筹措30 §5.1、项目总开发成本30 §5.1.1、项目总体经济技术指标30 §5.1.2,项目工程进度估计31 §5丄3、项目投资构成31 §5.1.4,项目投资估算32 §5.1.4.1 土地成本 32 §5丄4.2、建造费用32 §5.1.4.3、不可预见费33 §5.144、洁净手术室造价（不含土建）33 §5.145、设备购置费用33 §5丄4.6、项目投资与筹资计划34 §5.1.5,项目投资成本汇总34 §5.2、项目收益部分预期34 §921、收入预期34 §922、项目经营税费估算35 §923、完全建成后年支岀预期35 §5.3、项目财务评价36 §5.3.1、静态评价36 §532、动态盈利能力分析38 §5.4.财务评价结论38 附图和附表：错误!未定义书签。 某市居民医疗消费调查新口味测试摘要39 第一章项目总论 §1.1项目背景与概况 § 1.1.1项目名称 某XX医院太平新院区项目 § 1.1.2项目承办单位 某XX医院 § 1.13编制依据 1、 相关项目建设的方针政策，国家医疗卫生的规X,标准。 2、 国内外先进的医疗技术和科技成果，及先进、成熟、能满足社会需要的诊疗 项目。 3、 价值工程理论相关手段和方法。 4、 安宁太平新区规划。 § 1.14项目提出的理由 ＞我国及某医疗卫生产业发展空间巨大。 我国医疗卫生发展速度极快。目前卫生费用占我国GDP的比重相对过小, 加上我国未来经济的持续发展,人口老龄化，农村城镇化等因素，医疗服务业将 会有很大的发展空间。