赶工措施专项方案.docx

赶工措施专项方案 赶工措施专项方案 2 A6 A6 地块）技术方案 昆明市五华区黑林铺城中村改造工程（ A6 地块项目部 A6 地块项目部 衡阳市长江建设工程有限责任公司 PAGE 10 2015年 2015 年 4 月 10 日 编 制 人： 审 核： 审 批： 编制时间： 一、工程概况 云南建发房地产开发有限公司拟建黑林铺城中村改造工程（ A6 地块）场地位于昆明市五华区滇缅大道北侧原黑林铺村，范围包括黑林铺村、黑林铺镇政 府办公区、黑林铺镇政府宿舍、昆明黑林铺公路管理站等，属拆旧建新。规划 净用地面积 27276.76 ㎡ (40.92 亩) ，总建筑面积 213225.26 ㎡，其中地上面积 136478.39 ㎡，地下面积 76746.87 ㎡。拟建场地主要建筑物为 3 栋 32～33F 独立高层住宅楼、 1 栋 22F 高层办公楼带 4F、5F 裙楼及 1 栋 5F 商业楼带 4F 商业裙楼组成。场地南侧紧临滇缅大道，东侧为 94 号路，西侧为科普路，北侧为规划 93 号路。 二、编制依据 依据建设单位对 A6地块 7#、8#、9#楼售房节点时间的要求，售房节点时间定于 2015 年 7 月 30 日，售房节点时间前即 7 月 30 日必须完成至七层结构板。 建设单位提供的 A6地块的施工图纸。 为完成上述售房时间节点要求，有针对性地编制本方案。 三、编制原则 在保证工程质量、适当增加工程成本的前提下，以 7#、8#、9#楼于 7 月 30 日施工至七层结构板，达到售房条件为本方案的工期目标。 四、工程进度计划安排 7# 楼主体结构砼浇筑时间为 7 月 20 日。（未考虑政府因素、 下雨、恶劣天气及工程地质等因素） 8# 楼主体结构砼浇筑时间为 7 月 25 日。（未考虑政府因素、 下雨、恶 劣天气及工程地质等因素） 9# 楼主体结构砼浇筑时间为 7 月 30 日。（未考虑政府因素、 下雨、恶 劣天气及工程地质等因素） 五、赶工的难点和重点分析 按照 A6 地块的总建筑面积达 21 万多平方米、三层地下室 76000 余平方米的建筑规模，总合同工期仅有 710 天，且未考虑节假日、下雨、恶劣气候等因素的影响，要如期实现总合同的工期目标就面临着极大的挑战，而按照建设单 位的售房时间节点要求，要在 2015 年 7 月 30 日前完成 7#、8#、9#楼至七层结构板砼浇筑，的确面临着具大的压力。 赶工的难点在于， 本项目为三层地下室结构， 地下室结构复杂， 各类集水坑、电梯井、楼梯、汽车坡道数量多，高层住宅部分的地下室顶板以下三层各有数 量不等的型钢砼结构，比常规的结构施工多出地脚螺栓预埋、钢结构的制作和吊装等工序，且型钢结构的钢筋绑扎和模板安装相对复杂得多，是容易造成工序时间加长、工序衔接脱节的现象发生。 另外一个难点在于 7#楼与 8#楼间的汽车坡道施工对主体结构施工时间的影响，从施工顺序上必须先完成半层部位的汽车坡道结构砼施工后，才能进行坡 道以上部分的主体结构的砼浇筑，因此在施工安排上应尽量缩短坡道的施工时 间，以防影响整个主体结构的施工进度。 而本项目赶工的重点和难点部位亦在型钢砼结构和汽车坡道施工上。 地下室结构施工期间还将面临着雨季来临的影响， 且工地周边有居民区和学校，增加了夜间施工的难度，根据规定夜间施工需在 22 点之前停止，所以动静较大的施工工序得安排在白天进行，晚间可进行内部的施工。与周边的居民应 积极主动的沟通，取得谅解，并给予适当的补偿。外界因素直接影响到施工工期，为赶工造成一定难度，必需在施工中很好的解决，需建设单位积极配合和支持。 因此必须从各方面进行科学组织和安排， 从材料供应、 劳动力投入、 技术力量投入、安全保障、后勤保障、机械设备运转维护等各方面统筹安排，所有的 部门均服从于前方生产的需要。 六、赶工的具体措施 人员组织 管理人员组织 测量人员安排：为尽量缩短每一道工序的时间，首先从施工放样时间上进行压缩，保证每一个工作面砼浇筑完成后，砼达到初凝或部分达到初凝 时，立即安排测量人员进行施工放样工作，岗位的安排上拟增加一组专职测量 人员，人员构成为 1 名测量工长， 2 名测量员和 3 名测量工，两组测量人员共计12 人，同时要求各相关班组如木工班组和钢筋班组各配备不低于 2 名工人参与施放墙柱细线工作，实现每个工作面放样时间控制在 2 个小时以内。 质量检查人员安排：本项目拟在原有配备 1 名质检员的基础上，再多配备 2 名质检人员，即 7#、8#、9#楼各配备 1 名质检人员，在施工过程中加 强质量检查工作，监督每一道工序的质量，实现质量工作无缝管理，把可能出现的质量问题解决在第一时间，从而达到避免返工、节约工期的目的。 安全人员安排