汽车修理厂可研报告.docxVIP

5.5 5.5配套设计 22 5.5 5.5配套设计 22 汽车修理厂建设项目 可 行 性 研 究 报 土 口 TOC \o 1-5 \h \z 第一章 总 论 1 项目背景 1 项目概况 4 第二章 市场分析 5 我国汽车业发展现状 5 DDD 市汽车业发展现状 6 汽车维修业的现状 6 拟建项目的SWOT分析8 DX 汽车修理厂的定位 12 第三章 厂址选择 13 厂址现状 13 场地条件 13 第四章 汽车修理工艺流程 15 工艺选择原则 15 DX 汽车修理厂的服务流程 15 第五章 工程设计 19 厂区平面布置 19 建筑设计 19 辅助工程 20 结构设计 21 10.5 10.5人员培训 45 10.5 10.5人员培训 45 第六章 环境保护 26 环境保护依据 26 项目建设与运营对环境的影响 26 环境保护措施 28 环境影响评价 29 第七章 劳动安全与消防 30 安全措施方案 30 消防设施 31 第八章 节能与节水 33 编制依据 33 节 能 33 节 水 36 第九章 项目的组织与管理 40 施工进度控制 40 工厂体制及组织机构 41 人员的来源和培训 42 第十章 项目实施规划 43 建设周期的规划 43 实施规划 43 设计施工及安装 44 调试与试运转 45 1.1.3 1.1.3 可行性研究报告编制依据 1.1.3 1.1.3 可行性研究报告编制依据 第一章 总 论 项目背景 项目名称及承办单位 项目名称：汽车修理厂建设项目可行性研究报告 承办单位： DDD 市汽车修理厂 法人代表： 拟建地点： DDD 市新城区下新营村 承办单位概况 汽车修理厂是一家拥有近十年维修经验的集汽车修理、保养、美容、 装饰于一体的综合性维修企业。 是中国人寿保险公司和中华保险公司 的事故车定点单位。该厂现有职工 10 人，其中，中、高级技术人员 3 人，厂内设 3 个修理车间， 1 个烤漆房， 1 个汽配经营部，配备了 汽车检测诊断设备和事故应急施救车辆及其专用设备。该厂坚持以 “内抓管理，外拓市场 ”的经营理念，深化改革，致力于探索各类中高 档车辆的维修技术， 深得保险公司和广大客户的信赖。 在上级领导的 直接指导下，该厂通过不懈的努力，培养出了一支高素质、专业化的 管理和维修技师队伍。该厂现设有维修车间、配件部、行政部、财务 部四个职能部门，为客户提供周到的咨询、维修、配件销售服务。经 过近几年的市场推广、宣传，该厂在市场取得了良好的口碑，并获得 众多客户的认可，汽车修理厂经营宗旨是服务第一，质量第一，信誉 第一，一切为客户着想，让客户满意为止。 1、国家发展改革委、建设部《建设项目经济方法与参数》 (第三版) ； 2、 《建筑抗震设计规范》 ( GBJ50011-2001) ； 3、 《给排水工程结构设 计规范》 ( GBJ69-84) ； 4、 《建筑设计防火规范》 ( GBJ16-87) ( 1997 版) ； 5、 《污水排入城市下水道水质标准》 ( CJ3082-1999) ； 6、 《城市 排水工程规划规范》 ( GB50318-2000) ； 7、 《 DDD 市城市规划管理办 法(修正) 》 ； 8、 《 DDD 市城市总体规划》 ( 1995~2010年) ； 9、相关 的国家标准； 10、业主提供的相关资料。 编制原则 1、考虑城市的全局，统筹安排，使城区建设设施布局既科学又符合 城市总体布局规划。 2、建立合理、完善的排水系统，根据现状情况 选择排水体制，有效地收集、输送、处理厂区污水，确保城市正常的 生活秩序。 3、采用成熟、先进的技术，产品达到国家相关标准。 4、 规划中应尽可能考虑降低工程造价和运行管理维护费用， 以节约有限 的建设资金。 项目建设的原因及必要性 1 、项目建设的原因随着 DDD 市经济 的快速发展和城市框架的不断扩大， 城区建设不断向外延伸。 在我市 经济不断发展的过程中， 政府为了让广大市民都能够分享到经济发展 的成果， 提高居民的生活水平， 近年推出了面向城市中低收入水平的 居民建设经济适用房和廉租房的政策。 2008 年 DDD 市全年廉租住房 货币化补贴资金 775.5 万元，实际完成廉租房 1062 套，实物配租共 计完成 1638 户，占全市应保家庭总数的 33%。今年 DDD 市将加大 廉租住房货币化补贴力度， 实现最低收入家庭应保尽保。 计划发放廉 租住房货币化补贴 1600 万元。同时也将加大廉租房建设力度，计划 建设廉租住房 16.07 万平方米，共计 3483套，计划投资 2.59亿元。 为了顺利进行新城区廉租房的规划建设，现有的 DDD 市汽车修理厂 须将办公场所迁至他处。为响应新城区的建设政策，经协商，村委会 将下新营村东北方向