中国商业地产发展现状特点及案例解析_31P.pptxVIP

中国商业地产发展现状 特点及案例解析;;一、中国商业地产发展起源与轨迹;中国商业地产发展起源与轨迹;中国商业地产发展三个阶段 ;销售为王地产主导的大陆模式 全程开发资产经营的香港模式 专业分工资本运营的美国模式 ;一、连锁化、标准化与同质化 在这个阶段无论是政府还是开发商还是城市的发展特别是消费的需求，都需要这种速度和模式，因为中国地大人多，而且发展速度很快，想要迅速满足这种生活配套的需求生活娱乐的需求， 一站式大卖场式购物，物美价廉的消费水平就是这个阶段的主流消费模式，无法超越。满足大众消费和主流消费是现阶段的主要任务和特点。量的重要性明显大于质的重要性。 ;中国商业地产发展三大特点;中国商业地产发展三大特点;二、中国商业地产发展现状;中国商业地产发展现状 —机遇、转型及提升;中国商业地产发展现状 —机遇、转型及提升;三、海外商业地产发展特点与中国趋势 ;海外商业地产发展特点与中国趋势 ;海外商业地产发展特点与中国趋势 ;海外商业地产发展特点与中国趋势 ;海外商业地产发展特点与中国趋势 ;四、中国商业地产案例解析;中国商业地产案例解析;中国商业地产案例解析;中国商业地产案例解析;五、中国商业地产发展瓶颈与问题;中国商业地产发展瓶颈与问题;中国商业地产发展瓶颈与问题;中国商业地产发展瓶颈与问题 --四个转型;行业转型 住宅为主的开发向复合开发甚至商业地产为先导的专业开发转型； 城市转型 城镇化加速，消费力上涨，进入后房地产时代，商业地产成为引擎和标志。 ;中国商业地产发展瓶颈与问题 --四个提升;中国商业地产发展瓶颈与问题 --四个提升;中国商业地产发展瓶颈与问题 --五重价值;中国商业地产发展瓶颈与问题 --五重价值;谢 谢;9、春去春??回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。7月-217月-21Friday, July 16, 2021 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。12:51:1112:51:1112:517/16/2021 12:51:11 PM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。7月-2112:51:1112:51Jul-2116-Jul-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。12:51:1112:51:1112:51Friday, July 16, 2021 13、志不立，天下无可成之事。7月-217月-2112:51:1112:51:11July 16, 2021 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。16 七月 202112:51:11 下午12:51:117月-21 15、会当凌绝顶，一览众山小。七月 2112:51 下午7月-2112:51July 16, 2021 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2021/7/16 12:51:1112:51:1116 July 2021 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。12:51:11 下午12:51 下午12:51:117月-21