同各单位交叉作业施工优秀规划优质方案及协调.docVIP

仅供个人参照 For personal use only in study and research; not for commercial use 第十二章 同各单位交错作业施工方案及协调、配合举措 12.1 交错作业施工方案 12.1.1 本工程的交错施工特点 本工程除了与机电、智能、暖通、给排水、消防、电梯各专业分包的安装施工进行交错作业外， 精装饰工程还需配合幕墙施工进度， 这对我司在施工过程中 关于整个大进度的把握提出了极高要求，要求我司在掌握各专业工程进度同时，对我司承建范围内的工程进行合理安排，进而保证工期进度及工程质量。 12.1.2 针对专业分包单位众多这一特点的主要应付举措 本工程所涵盖的消防、暖通、强弱电、安防等常规系统。这就对装饰单位综合协调交流及服务能力提出了更高的要求。 （1）作为最终整合所有专业的收尾环节，我们将收集所有专业图纸，由深 化设计师进行整合优化，协调各专业末端点位关系，力争 --功能、雅观、规范三 者平衡； （2）我们将在现场按照单元区划分进行放线，让每个专业都能直观看到现场标高及装饰施工做法，防止专业出错； （3）必要时制作现场样板模块便于专业安装； （4）施工过程中算大帐，舍小利。为总工期，为业主争取更多时间。 12.1.3 统一放线方案 由于楼层风格多样，我司计划推行统一放线，提早发现问题，提早躲避。放线先行，施工跟后。该方案为专业单位提供帮助，为业主提供“增值服务” 不得用于商业用途 仅供个人参照 12.1.4 机电路游模板大样 为保证机电安装定位正确，采用模板强拟订位。 12.2 与业主的协调、配合举措 12.2.1 施工过程中的配合举措 （1）定期参与业主组织的例会，议论解决施工过程中出现的各样矛盾及问 题，理顺每一阶段的关系，使整个施工过程井然有序。 （2）仔细熟悉图纸、洽谈管理，减少变更，进而达到降低造价、控制投资 的目的。 （3）根据各个展室功能的不同对深入图纸进行改正和调整，使其更为科学 合理的知足使用功能。 （4）在施工中时刻为业主着想，从施工角度和过去的施工经验来向业主提 出合理化建议，知足业主提出的各样合理要求。 （5）积极辅助业主办理一些力所能及的工作，办理和协调好与有关部门的 关系等。 （6）对业主提供的材料设备提早编制进场计划， 必要时辅助业主进行考察、 订货，保证工程需要。 （7）关于专业分包人和供给商，在施工的各阶段将按照业主的要求赐予必 要的支持。 不得用于商业用途 仅供个人参照 12.3 与总包配合衔接方案 与总包进行工作面的交接签证，对层高、墙间尺寸、门洞尺寸、墙体厚度、墙面空鼓、平整度、垂直度、洗手间构造自防水等项目仔细检查，如发现技术偏差或施工质量问题，实时向总包提出，确定总包整改达成时间。 精装饰进场与土建总包场所移交重点注意事项。 室内精装饰工程， 牵扯的内容和项目比较多， 因而在与土建交接过程中也应投入相应多的人力、物力和时间。 12.3.1 应参加交接的单位： （1）以土建、装饰水电、装饰单位为主。装饰单位可一边放通线，一边验 收。 （2）因室内精装饰牵扯到的其他有关配合单位：机电、智能、暖通、给排水、电梯、外幕墙、消防等，如有可能都应参与。 12.3.2 交接次序 分段、逐段查收交接。 12.3.3 交接要求 （1）交接过程一律以书面文字资料为依据。 （2）交接查收技术要点：以规范为依据，结合精装饰图纸。 12.3.4 交接检查内容 （1）施工电梯及客运电梯 ①在施工电梯拆掉之前，客梯必须安装到能够初步使用阶段。 ②客梯使用必需与总包单位签定使用协议书。 （装饰单位必须安排专人管理及平时使用，保护性使用） ③客梯安装单位负责培训。 ④特别关注电梯间电梯出入口地面标高、电梯门套与墙面的平行度。 ⑤关注电梯外招唤板与装饰面的接合度。 不得用于商业用途 仅供个人参照 ⑥要求电梯使用单位对电梯轿箱进行保护。 （2）顶面参照精装饰图纸，对不做满吊顶的房间一定要按国家规范检测验 收（同一房间土建达成面高低差不大于 20MM ，平整度 2 米靠尺不大于 8MM ） （3）墙面参照精装饰图纸，对要贴墙面砖的地区，一定严格按国家规范进行抹灰层水泥沙浆标号检测， （必需达到 M5 标准，如不达标，很容易造成日后墙面砖空鼓，墙面阴角、阳角的垂直度也必需用直角靠尺进行检测） ，水电安装二次剔打应优异按规范施工，墙体养护时间需到位。 （4）地面 ①参照精装饰图纸，以水平通线为参照，确定各房间装饰达成面标高。 （5）门洞尺寸 ①参照精装饰图纸， 由总包单位组织套装门安装单位， 提供正确的土建预留门洞尺寸（特别注意装饰达成面的标高） ，要求土建施工单位按要求达成（特别注意门洞可大不可小原则） 。 （6）立柱及梁 ①参照精装饰图纸， 关于就原土建达成面进行刮