商品房待售面积及销售金额预测分析.docxVIP

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2021-07-18 发布于广东
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商品房待售面积及销售金额预测分析.docx

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商品房待售面积及销售金额预测分析 ??1、库存低位：狭义库存持续下降,去化周期缩短 ??多方数据显示,由于2016-2017年棚改货币化政策和去库存政策的贯彻执行,去库存情况较好,全国库存水平降幅明显. ??数据显示2018年4月全国商品房待售面积为56687万平方米,相比最高点降幅约为22.5%,全国商品住宅待售面积为28522万平方米,相比最高点降幅约为37.5%. ??值得注意的是全国商品住宅库存已经处于相对较低水平,狭义库存去化周期降已至3个月以内. ??数据显示2018年3月全国商品住宅销售面积为10553万平方米,对应3月商品住宅待售面积为29167万平方米,去化周期仅为2.8个月