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台州市国土资源局椒江分局出让地块 (董家洋村留地 ) 土地勘测定界综合报告 2007 年 11 月台州市国土资源局椒江分局委托台州市汇图土地 测绘院对台州市椒江区葭芷街道董家洋村村留地建设土地征地前期 勘测定界工作进行了全面复核，并统一制定土地勘测资料和编制土 地勘测报告。本工程项目选址符合台州市土地利用总体规划和城市 建设规划。 一、概述 该项目选址位于台州市椒江区葭芷街道董家洋村，交通十分方 便，地理位置为东经 121°24 ′，北纬 28 °38 ′。 二、已有成果、资料的利用 1. 本区域是台州市郊区，台州市近年来施测的 1：1000地形图， 坐标起算为 1954 年北京坐标系，但考虑到离 3 度带中央子午线较远。 因此，统一投影到 121°30 ′中央子午线，建立台州独立坐标系。 2. 控制测量采用原来测设的控制点葭芷山、中村、乌龟山、广 电大学，且在使用前对控制点进行检测， 控制精度满足本测区勘测要 求，可作为本次勘测的基础起始控制。 3. 根据规划部门提供的宗地规划红线图经实地踏勘对地类、地 物等用地主要要素进行调查，并作为用地放样的依据。 以上资料的坐标系统均已转换成 1980 西安坐标系。 三、作业方法 （一）作业依据 1．GB50026-93 《工程测量规范》以下简称“工测规范” 2 ．国家土地管理局颁发的 1989 年版 《城镇地籍调查规程》 以下简 称“规程” 3 ．GB/T7929-1995 《1：500 1：1000 1：2000 地形图图式》以 下简称“图式” 4．JBA76003-87 《测量外业电子记录基本规定》 5．2002 年《全国土地分类》 （试行） 6．《浙江省土地勘测技术规定》 （1999年版） （二）人员组织、投入仪器设备 1．本次作业根据任务情况，组织 5 名测绘技术人员，其中：测 绘工程师 1 名、助工 2 名、技工 1 名、内业制图技术员 1 名。在技术 上保障了该项目的顺利实施。 2 ． 本 次 作 业 投 入 的 仪 器 设 备 有 全 站 仪 GPT-2002 一 台 ， Trimble5800RTK 三台，仪器均经省测绘局仪器检定所检定。凭借先 进的仪器设备和技术力量， 高效优质地完成该项目的土地勘测定界工 作。 （三）控制测量 在原有一级控制点葭芷山、中村、乌龟山、广电大学保存完好， 点位分布较为均匀的情况下，采用 RKT 技术，在高楼上设定基准发 射站，先进行点校正后直接按规划用地红线图坐标进行放样。 四、 土地勘测测量 （一）权属调查 本次行政权属调查是指用地（使用者）范围所涉及的乡（镇） 、 村的权属界线调查。 权属调查的正确与否， 直接关系到土地所有者和 使用者的利益关系。 经过确认用地红线内土地属椒江区葭芷街道董家 洋村所有。 （二）拨地钉桩测量 界址点是土地权属关系的实地反映，界址点的正确与否至关重 要。此次界址点测量是征用土地的界址测量， 在施工过程中做到认真、 仔细、负责施测每一个界桩。 根据规划部门提供的红线坐标，采用 RTK 技术实地放样，做出 永久性标志符号， 在水泥路面上采用刻石、 沥青路面上打钢钎， 其余 地域，埋固定界桩， 或采用混凝土现场浇灌， 并用红漆标注界址点号。 本次共放