幸福城建筑工程施工承包协议书 .pdfVIP

幸福城建筑工程施工承包协议书 建筑工程施工承包协议书 发包单位：福建建荣房地产开发有限公司 承包单位： 福建弘祥建设工程有限公司 签约地点： 福建省福安市 签约日期： 2014 年 2 月 21 日 幸福城建筑工程施工承包协议书 建筑工程施工承包协议书 发包单位： 福建建荣房地产开发有限公司 （以下简称发包人） 承包单位： 福建弘祥建设工程有限公司 （以下简称承包人） 依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他相关法 律、行政法规的有关规定；遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则；并结合本地 区、本工程的实际情况，为了明确双方的权利、义务和责任，双方经平等、友好协 商，特签订本协议书，以资共同信守。 第一条 工程概况 一、工程名称：建荣。幸福城） 二、工程地址：福安市秦溪洋 三、总建筑面积：约9.5万㎡ 四、结构质式：框架，剪力墙结构 五、合同暂定总造价：约17000万元人民币（大写：约壹亿柒仟万元）。最 终以经审核的竣工结算为准。 第二条 工程承建范围及承包方式 一、承包范围 1.本工程根据福建省集泰建筑设计有限公司设计的施工图纸及图审纪 要、发包人有文字交底明确增减的工程量及设计更改项目中的土建、装饰、给 排水工程及强弱电系统、基坑支护工程等项目。 2.本工程的电梯、消防工程、通风工程、供水设备、发电机组设备、高压 变配电设备、污水处理工程、道路景观绿化工程、煤气系统工程、安防、户外 综合管网、配套及基础设施等项目不计入此承包范围。 3.甲方另委托专业施工队伍时,乙方应积极配合施工，提供该部分施工所需的垂 幸福城建筑工程施工承包协议书 直运输设施水、电和施工便利。但专业队伍应提交 2％配合费 二、承包方式：施工总承包 第三条 工程质量和工期 一、质量标准 合格 承包人负责保证本工程质量符合国家颁发的施工验收规范和建筑安装工程 质量检验评定标准。 二、施工工期 1.本工程分2批次，第Ⅰ批为3#、5#、6#楼（含桩基础和地下室），第Ⅱ 批为1#、2#、7#楼（含地下室），第Ⅰ批次3#、5#、6#楼（含桩基础和地下室） 工期 530 日历天，第Ⅱ批1#、2#、7#楼（含地下室）工期560 日历天（工 期安排详见附件），每批次开工日期以发包人书面通知为准，工程竣工日期以 承包人提交竣工验收报告并通过发包人及有关部门验收通过的日期为准。若发 包人在未取得施工许可证之前通知承包人开工，承包人在施工许可证确定的施 工日期之前施工而受到相关部门行政处罚时，其责任由发包人承担，停工工期 签证顺延；但承包人在施工时发生的安全、工伤责任仍由承包人承担；如因发 包人的原因造成文明施工问题，则由发包人承担责任。 2.发包人原因实际造成停工、窝工时，承包人可三天内提出顺延申请， 工期顺延的签证应由监理单位项目总监及发包人签章认可后方为有效。承包人 未提出的或逾期提出的，不给予工期顺延。若停工或者窝工超过70天，则发包 人必须在10个工作日内支付给承包人已完成工程量的80%的工程款及主要机械 闲置费（塔吊人及货电梯）。 3、因设计变更发生的工期延误，其设计变更工程量增加在合同总价5%以 内（含5%）的工期不予顺延，变更工程量增加超过5%以上的双方按实签证顺延。 幸福城建筑工程施工承包协议书 若设计变更在承包方按原设计文件正在施工或完成施工后才到达，则双方根据 实际情况视设计变更项目是否在工期关键工序线路上而商定。 4、省、市、区有关部门指令、批准、通知等，致使施工不能正常进行而影 响工期。承包人提出顺延申请，经签字予以顺延。