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顶账房子买卖协议 甲方（转让人）： 乙方（受让人）： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、 《中华人民共和国合同 法》及有关法律法例之规定，甲、乙双方在同等、自发、磋商的基 上就房子转让完成如下协议，以兹共同信守履行。 一、概略及转让内容 由乙方受让甲方房子及该房子占用范围内的土地使用权 （以下简称房 地产），房地产详细状况如下： (一)甲方依法取得的房地产为工程顶账房地产（甲方顶账合同），有 房子所属权未取得房子产权证， 现销售给乙方， 房子办理产权证时以 乙方名义办理 . （乙方签署购房合同） (二)房地产座落： (三)房子建筑面积： 平方米 (四)交房时间： 年 月 日。 （以购房合同为准） (五)该房子占用范围内的土地使用权随该房子一并转让。 (六)该房子的隶属物 （设备）包括但不限于煤气、 电力、供水、电话、 供暖、有线电视、网络线路等管线、计量表等一并转让；为使该房子 达到合理、正常使用之目的的必要设备一并转让； 该房子上的建筑物 区分所有权等权益一并转让。 二、合同价款 双方商定房地产成交价钱为人民币（大写）  （小写： ￥ 元 ）成交价钱包括储蓄室一个（详细见购房合同） 付由乙方按揭贷款 在合同签署日 三、甲方义务  房款支 付清。 1．甲方保证该房子不存在产权纠葛；未设定抵押、未出租、未一房多售、未被查封或存有其他权利瑕疵； 甲方保证其对该房子享有独立处