深圳左庭右院整合推广攻略.pptxVIP

; 可 园 桂芳园 信义假日名城 是05年布吉楼市的千宠 的话;[左庭右院整合推广攻略];第一部分 产品解析; 配套（沃尔玛/天虹/中海医院/中心公园等） 交通（深惠路边，交通纵横交错） 园林（泛庭院园林：叠水/竹径等） 教育（康桥外国语/龙岗外国语等） 升值（地铁改变片区未来） 品牌（梅江南手工地产商/设计/施工） 户型（两房：双层露台/三房：内庭院）;户型解析;户型解析;让我们换个角度;再来看我们的户型;路障排除，解决问题 告知真相，挖掘卖点 社区形象，销售之基 优势赋予，捧高户型;X 附加值概念;入户花园：利益点常规、多数楼盘共性 双层露台：利益点鲜明、布吉楼市新亮点 生活阳台：利益点鲜明、过于琐碎，且常规 内 庭 院：利益点鲜明、布吉楼市新亮点 泛庭院园林：利益点较泛，不易感知 挂壁式凸窗等;卖点包装（将户型特点整体打包成一个概念）;卖点包装;第二部分 客户攻略;过日子的人儿买布吉;实用主义仍居大势 浪漫主义略有抬头;70%出关白领;我买的房子 不仅是布吉综合质素最好的 也是布吉最有**（如格调、品位等）的; 附加值：我们的新课题;第三部分 概念攻略;概念提升;概念放大;概念延展;概念延展;形象定位;广告语; 策略核心 误解;第一阶段策略地图;第二阶段策略地图;第三阶段策略地图;第四部分 推广攻略;概念导入;概念导入;05年6月底;第一阶段 概念引导;05年6月底;文案风格 [第1阶段] –围墙;文案风格 [第1阶段] –围墙;文案风格 [第1阶段] – 户外/车体;第二阶段 形象建立;05年6月底;文案风格[第2阶段] – 围墙;文案风格[第2阶段] – 户外/车体;文案风格[第2阶段] – 电台脚本;文案风格[第2阶段] – 梦想系列报版;文案风格[第2阶段] – 梦想系列报版;文案风格[第2阶段] – 公开发售报版;造势活动—第二阶段;第三阶段 强销期;05年6月底;文案风格[第3阶段]—户外/车体;文案风格[第3阶段] –系列报版;文案风格[第3阶段] –系列报版;文案风格[第3阶段] –系列报版;文案风格[第3阶段] – 开盘报版;文案风格[第3阶段] – 活动;第四阶段 促销期;05年6月底;文案风格[第4阶段]—户外/车体;剩余户型攻略; 介于时间关系及市场变数 我们对项目演绎告一段落 但我们将继续思考和关注;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。7月-217月-21Thursday, July 15, 2021 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。22:35:1822:35:1822:357/15/2021 10:35:18 PM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。7月-2122:35:1822:35Jul-2115-Jul-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。22:35:1822:35:1822:35Thursday, July 15, 2021 13、志不立，天下无可成之事。7月-217月-2122:35:1822:35:18July 15, 2021 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。15 七月 202110:35:18 下午22:35:187月-21 15、会当凌绝顶，一览众山小。七月 2110:35 下午7月-2122:35July 15, 2021 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2021/7/15 22:35:1822:35:1815 July 2021 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。10:35: