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户型基础知识培训;室内空间尺度与人体工学的关系;住宅的“八大”使用功能 起居。就餐。厨卫。就寝。 储藏。工作。学习。休闲。 住宅的“三类”空间 公共空间：起居室。餐厅。阳台。 私密空间：卧室。书房。衣帽间。主卧卫生间。 服务空间：厨房。公共卫生间。工人房。储藏室。工作阳台。;室内空间尺度;室内空间尺度;室内空间尺度;室内空间尺度;室内空间尺度;室内空间尺度;3.2平方米;室内空间尺度;室内空间尺度;室内空间尺度;消防前室：设置在高层建筑疏散走道与楼梯间或消防电梯间之间的具有防火、防烟、缓解疏散压力和方便实施灭火战斗展开的空间，其与疏散走道和楼梯间之间用乙级防火门分隔，空间面积通常在4.5--10平方米之间，空间内需安装正压送风和消火栓等消防设施。一般12层（含）以上的住宅需要设置。;规范;规范;常见布局;得房率=套内建筑面积/总建筑面积??? 总建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 套内建筑面积=使用面积+套内墙体面积+外墙中线以内墙体面积+分户内墙体中线以内面积+阳台面积 公摊面积=本幢楼所有公摊面积（含所有交通和外墙中线以外的面积、一层门厅面积、顶层楼梯出屋面的面积、还有其他和住宅有关的设备用房、管井的面积等面积。）/本楼所有套内面积总和x本住宅的套内面积;A;户型设计的合理性;市场上对于户型的一般关注点;户型设计的合理性;户型设计的合理性;功能布局合理;功能布局合理;功能布局合理;户型设计的合理性;空间尺度合理;空间尺度合理;空间尺度合理;空间尺度合理;空间尺度合理;空间尺度合理; B户型大门直对电梯门，A户型大门直对消防楼梯门，在销售中可能会引起讲究风水客户的不认同。; 未设玄关，大门直对主人房门（私密性不理想）。;房： ”横梁压顶“不利 ;在建筑设计中设置玄关，自然解决”门冲“的问题。;风水要素;户型和规划的关系;户型和朝向的关系;户型评价方法;适合的就是最好的！ 尊重土地（利益最大） 顺应市场（经受检验） 迎合客群（完成去化）;THANKS;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃??一样甜蜜。7月-217月-21Thursday, July 15, 2021 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。20:51:1020:51:1020:517/15/2021 8:51:10 PM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。7月-2120:51:1020:51Jul-2115-Jul-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。20:51:1020:51:1020:51Thursday, July 15, 2021 13、志不立，天下无可成之事。7月-217月-2120:51:1020:51:10July 15, 2021 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。15 七月 20218:51:10 下午20:51:107月-21 15、会当凌绝顶，一览众山小。七月 218:51 下午7月-2120:51July 15, 2021 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2021/7/15 20:51:1020:51:1015 July 2021 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。8:51:10 下午8:51 下午20:51:107月-21