工程造价投标文件.pdf

工程造价咨询实施方案 1.1 工程造价咨询总体目标 按投标文件和服务合同的要求， 为工程造价咨询提供完善， 准确的造价咨询的各项服 务，施工图预算造价控制在同行业建造费用的中偏下的水平， 用于招标的工程量清单准确 无遗漏，差错率为零。本合同的服务期限：自合同签订之日起，至本合同服务的建设工程 范围内各施工标段施工工程竣工验收合格后止。完全满足业主对项目造价咨询的进度要 求。 1.2 工程造价咨询组织结构 根据造价咨询工作的需要，公司选派一名造价工程师任项目负责人，根据项目负责 人的提名， 公司拟派项目总工和各专业组工作人员， 并由公司专家组监督和协助项目部工 作。 公司 项目工程造价咨询组织结构图 项目负责人 总 工 公司专家组 土 安 市 水 园 建 装 政 利 林 专 专 专 专 专 业 业 业 业 业 组 组 组 组 组 1.3 清单及控制价格的编制要点 1、制定清单及控制价格的编制原则 根据《建设工程工程量清单计价规范》的要求，工程量清单的编制与计价必须遵循 四统一原则， 即：a) 项目编码统一 b) 项目名称统一 c) 计量单位统一 d) 工程量计算规则统 一。 遵循市场形成价格的原则： 工程量清单下的控制价格反映的是由市场形成的具有社 会先进水平的生产要素市场价格。 体现公开、公平、公正的原则：工程量清单下的控制价应充分体现公开、公平、公 正原则。公开、公平、公正不仅是投标人之间的公开、公平、公正，亦包括招标投标双 方间的公开、公平、公正。 风险合理分担原则：在控制价的编制过程中，编制人应充分考虑招投标双方风险可 能发生的几率，风险对工程量变化和工程造价变化的影响，在控制价中应予以体现。 控制价的计价内容、计价口径，与工程量清单计价规范下招标文件的规定完全一致 的原则。控制价的计价过程必须严格按照工程量清单给出的工程量及其所综合的工程内 容进行计价，不得随意变更或增减。 2、收集控制价的编制依据：《建设工程工程量清单计价规范》、招标文件的商务条 款、工程设计文件、有关工程施工规范及工程验收规范、施工组织设计及施工技术方案、 施工现场地质、水文、气象，以及地上情况的有关资料、招标期间建筑安装材料及工程 设备的市场价格、工程项目所在地劳动力市场价格、由招标方采购的材料、设备的到货 计划、招标人制订的工期计划。 3、确定工程控制价的编制程序并开展编制工作：接受控制价编制委托、收集审阅编 制依据、取定市场要素价格、确定工程价格要素消耗量指标、当使用现行定额编制控制 价时应对定额中各类消耗量指标按社会先进水平进行调整、参加工程招投标交底会，勘 察施工现场、招标文件质疑、对招标文件（工程量清单）表述，或描述不清的问题向招 标方质疑，请求解释，明确招标方的真实意图，力求计价精确、综合上述内容，按工程 量清单表述工程项目特征和描述的综合工程内容进行计价、 控制价初稿完成、 审核修正、 审核定稿程序。 4 、编写清标报告。 咨询人对投标书进行核算，分析并配合委托方提交清标报告，详尽地分析各标书之 报价，其虚报、遗漏或技术错误等情况，并在授标前对任何必要的更改，做出建议。 咨询人协助委托方清标工作程