工程竣工资料的整理规范与要求.pdf

工程竣工资料的整理规范与要求 一：施工现场管理与资料收集 二：单位工程施工技术资料管理 三：施工组织设计的编制 四：施工日志与施工纪录填写 五：资料管理的规定及要求 六：建筑工程施工质量验收统一标准简介 一：施工现场管理与资料收集 一： 前言： 现场施工管理的慨念 现场施工管理的组成： 施工管理工作分为三个阶段：即 1 ：施工准备 2 ：施工阶段 3 ：竣工验收 ( 一)：施工准备： 1 ：技木准备 承包合同，工程予算、施工组织设计、图纸会审。 2 ：现场准备 三通一平、工程定位放线及复核、施工许可证申报、质监申报、临时占用 道路申报、现场文明施工围蔽、临施建造、材料、机具组织进场。 3 ：组织准备 组织劳动力进场， ( 1) ：确定施工及各工作工序，搭接次序。 ( 2) ：组织分段平衡流水，交义作业 计划 ( 3) ；组织新进场工人进行安全教育及考核。 ( 二)：施工阶段： 1 ：质量控制 贯沏施工组织设计、制度措施、监督执行规范、规程、工艺标准，贯沏工 程质量验收标准， 切实执行质量检查和质量验收， 做好工序交接捡查验收， 隐蔽 工程检查验收，防渗漏试水检查验收，变更工程签证，控制材料进场质量，加强 施工复核，组织工程质量定期及不定期的质量检查。 2 ：安全控制 贯彻以 预防为主“ ”的安全生产方针，控制五个安全因素﹙人、材料、机械、方 法、环境﹚其中包括：施工作业安排、用电与防火安全，落实层级安全生产责任 制，贯彻安全生产奖惩制度措施， 落实安全生产检查制度， 组织安全技术交底及 安全教育学习。 3 ：进度控制 根据合同工期及施工组织设计，分阶段编制施工进度作业计划，及时检查计 划进度，及时调整计划，协调土建与专业施工的协作配合。 4 ：成本控制 及时做好经济签证，贯沏降低成本措施，优化进度计划，优化劳动力，严格 控制材料进场数量及质量， 材料发放实行限额领料， 加强施工放线复核， 做到事 前控制质量，减少事后返工损失，掌握经济索赔技巧，及签证索赔，减少经济损 失。 5 ：文明施工 施工现场场容管理 6 ：现场料具管理 包括：生产工具﹙做好发放与回收﹚、现场材料﹙施工平面布置图分类堆放 并加标色﹚，周转料﹙分类堆放﹚。 ( 三 )：竣工验收阶段 1 ：技术资料整理组编 包括：施工日志、变更工程、施工验收及检查记录，材料试验报告，质量检 查验收记录，资料应及时记录及时签证，及时积累，及时整理。﹙技术资料是甲 方用作核对结算的依据，不容忽视﹚。 2 ：竣工工程予验收捡查 组织竣工工程予检验收，检查验收前工程遗留未完善的工程手尾，及时处理， 为竣工验收创造条件。 3 ：工程竣工验收备案 ﹙房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法﹚规定： 建设单位办理工程竣工验收备案应提交以下材料： （1）工程竣工验收备案表 （房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表） (2) 工程竣工验收报告 (3) ：法律、行政法规规定应当由规划、公交消防、环保等部门出具的认可文件 或者准许使用文件。 (4) ：施工单位签署的工程质量保修书； (5) ：法规、规章规定必须提供的其他文件； (6) ：商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 4 ：竣工工程验收 二：单位工程施工技术资料管理 笫一节 总则 单位工程施工技术资料的作用： 1：是反映工程质量和工作质量的重要依据 2 ：是单位工程施工全过程的真实记录 3 ：是单位工程日后维修、扩建、更新的重要档案材料 4 ：统一建筑施工企业技术资料的管理工作，有利于工程 质量检查和归档 第二节 施工技术资料内容分类 P1 施工技术资料按其性质分为七类： 第一类：建筑工程法定建设程序必备文件；第二类：综合管理资料； 第三类：工程质量控制资料； 包括：验收资料 施工管理资料