工程监理旁站实施细则.pdf

B 1 3 江苏汇鸿国际泰州置业香榭湾三期 工程 监理实施细则 （施工监理旁站 ） 内容提要： 工程概况及特点 监理工作范围与内容 监理工作依据 监理工作程序 监理人员的职责 监理控制要点及工作措施 项目监理机构（章） ： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制 施工监理旁站实施细则 1. 工程概况及特点： 1.1 工程概况：本工程位于泰州市开发区内，西侧为泰高路，东侧为会展路，为 结合地面 12 栋高层（ 22、23、25、26、27、31、32、33、35、38、39、40 栋 ） 及裙房所设的地下室。 工程性质：新建，项目种类居住建筑类，工程复杂程度分类Ⅱ级，设计使用年 限 50 年，建筑耐火等级：地上二级、地下一级，工程防水等级：高层住宅屋面 防水等级为一级，地下室防水混凝土设计抗渗等级： S6,工程结构类型：框架剪 力墙结构，抗震设防烈度：七度 抗震设防类别：丙类 主要技术经济指标： 本工程规划用地面积： 130202 建筑总面积：地上建筑面积 234608.66 地下建筑 面积 76680.46 建筑覆盖率： 15.05% 建筑容积率： 1.802% 绿地率： 41.2% 机动车停车位： 1975辆 （地上停车数 304、地下停车数 1671），非机动车停车位： 7733 辆。 本建筑应按建筑图中注明的使用功能，未经技术鉴定或原设计单位许可， 不得改变结构的用途和使用环境。 1.2 各参建单位 工程名称：江苏汇鸿国际泰州置业香榭湾三期工程 工程地点：泰州市医药高新区 建设单位：江苏汇鸿国际泰州置业有限公司 勘察单位：泰州市科泰岩土工程有限公司 设计单位： 南京市建筑设计研究院有限公司 监理单位：江苏省华厦工程项目管理有限公司 施工单位： 北京城建道桥建设集团有限公司 桩基单位：江苏省地质基桩工程公司 2. 旁站监理的范围与内容 旁站监理是指监理人员在施工阶段的监理中，对与工程结构、使用功能有 重大关系，事后难于检查、补救的关键部位、特殊过程的施工质量实施全过程 现场跟班监督活动。 我项目监理部将按照建设部 《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法 （试行）》 及省、市政府相关规定，在本工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的 施工质量实施全过程旁站监理。 本工程旁站监理的特殊过程、关键工序有： 土方回填、梁柱节点钢筋隐蔽 过程、混凝土浇筑、卷材防水层细部构造处理、外墙保温 旁站监理的内容有：施工准备情况、施工自然条件的符合性、施工操作过 程、施工原材料检验、现场原材料试验、突发事件的应急处理、施工记录检查、 旁站监理记录等。 3. 旁站监理依据 3.1 工程建设有关标准、规范、规程。 《中华人民共和国建筑法》 《建筑工程质量管理条例》 《中华人民共和国合同法》 《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行） 》 《建设工程监理人员岗位职责管理规定》 3.2 工程建设强制性技术标准，主要有： 《建筑工程监理规范》 《建筑工程施工质量验收统一标准》 《地基与基础工程施工及验收规范》