工程项目竣工验收的法律依据.pdf

工程项目竣工验收的有关法律、法规文件依据 《建设项目（工程）竣工验收办法》计建设 [1990]215 号 四、竣工验收程序 １．根据建设项目（工程）的规模大小和复杂程度，整个建设项目（工程）的验收可 分为初步验收和竣工验收两个阶段进行。规模较大、较复杂的建设项目（工程） ，应先进行 初验，然后进行全部建设项目（工程）的竣工验收。规模较小、较简单的项目（工程） ，可 以一次进行全部项目（工程）的竣工验收。 ２．建设项目（工程）在竣工验收之前， 由建设单位组织施工、设计及使用等有关单 位进行初验 。初验前由施工单位按照国家规定，整理好文件、技术资料，向建设单位提出 交工报告。建设单位接到报告后，应及时组织初验。 ３．建设项目（工程）全部完成，经过各单项工程的验收，符合设计要求，并具备竣 工图表、竣工决算、工程总结等必要文件资料，由项目（工程）主管部门或建设单位向负 责验收的单位提出竣工验收申请报告。 五、竣工验收的组织 大中型和限额以上 基本建设和技术改造项目 （工程），由国家计委或由国家计委委托项 目主管部门、地方政府部门组织验收 。小型和限额以下基本建设和技术改造项目（工程） ， 由项目（工程）主管部门或地方政府部门组织验收。 《建设工程质量管理条例》中华人民共和国国务院令 第 279 号 二○○○年一月三十日 第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单 位进行竣工验收。 建设工程竣工验收应当具备下列条件： （一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容； （二）有完整的技术档案和施工管理资料； （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； （四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； （五）有施工单位签署的工程保修书。 建设工程经验收合格的，方可交付使用。 第十七条 建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设 项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建 设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。 《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》 DA ／T28—2002 3．1 建设项目 construction project 指建筑、安装等形成固定资产的活动中，按照一个总体设计进行施工，独立组成的，在经 济上统一核算、行政上有独立组织形式、实行统一管理的单位。 3．2 单项工程 unit of project 指建设项目（ 3．1）中具有独立设计文件、可独立组织施工，建成后可以独立发挥生产能 力或工程效益的工程。 3．3 单位工程 subunit of project 指具有独立设计文件、可独立组织施工．但建成后不能独立发挥生产能力或工程效益的工 程。 4 ．1 项目建设单位 (业主、项目法人 )负责组织、协调和指导 勘察设计单位、施工单位和监 理单位编制项目竣工文件和整理项目文件。 5．2．2 项目施工阶段 项目实行总承包的 ，由各分包单位负责其分包项目全部文件的收集、积累、整理，并 提交 总承包单位汇总 ；由建设单位分别向几个单位发包的，由各承包单位负责收集、积累其承 包项目的全部文件；项目监理单位负责收集、积累项目监理文件。 建设单位委托的项目 监理单位负责监督、检查项目建设中文件收集、积累和完整、准确、 系统情况，审核，签署竣工文件 ，并向建设单位提交有关专项报告、验证材料及其他监理 文件。 6 ．1 竣工文件编制要求 6 ．1．1 项目施工及调试完成后，施工单位、监理单位应根据工程实际情况和行业规定、 标准以及合同规定的要求编制项目竣工文件。 6 ．1．2 竣工文件由施工单位负责编制，监理单位负责审核