XXXX北京国美商都项目营销建议提案(世联).pptxVIP

与时间赛跑——国美商都项目营销思路探讨;原点;09年年内实现至少70%销售，即630套;;;世联观点——重新审视项目;本体;;;;商业： 欧尚、资和信百货 商务： 总部基地、工商联大厦、西四环汽车服务中心等 医疗： 首都医科大教学医院、丰台花乡医院、时珍堂医院等 教育： 丰台铁五中学、丰台第七中学，丰台第八小学，小红帽艺术幼儿园、南极星艺术幼儿园等 休闲： 世界公园、花乡公园;;;;;;本体总结;综合体;以前;;;路径选择;;;;;;;;;写字楼的选择;路径选择;公寓热销实现;;;公寓热销实现;公寓热销方案;;;;1、自由之家;1、自由之家;1、自由之家;年龄层次：;卖什么？;看客户;80后的粉墨登场;WELCOME TO THE NEW WORLD!;WELCOME TO THE NEW WORLD!;形象定位;看项目;1区 大型百货，百盛等同类品牌;总部基地： 总占地约65公顷，总建筑面积约140万平米，总投资逾80亿人民币 核心区已形成300多栋企业总部大楼、已入驻400余家国内外大中型企业，辐射周边近4000家中小型企业，其中超过100家企业年收入过亿，上市公司17家，中央国资委一二级企业50余家 入驻企业包括中国诚通控股公司、中国质量认证中心、三星、中国资产经营管理公司等;案名;公寓案名;整合价值形象树立;;蓄客竞选;现场条件有限，大量蓄客要求难以满足，需另辟出路;在美