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简单购房标准合同标准 简单购房标准合同标准 PAGE / NUMPAGES 简单购房标准合同标准 简单购房合同范本 甲方 ( 卖方 ) ： 乙方 ( 买方 ) ：身份证号码： 依照《中华公民共和国合同法》及其他相关法律、法规之规定，甲乙双方在相同、自觉、协商一致的基础上就买卖该房屋达成以下协议： 第一条房屋的基本情况，甲方房屋 ( 以下简称该房屋 ) 位于翠华镇，框架结构，建筑面积为平方米 ( 含公摊 ) ，经甲乙双方协商一致，该房屋售价为每平方米元，总金额大写：元整，小写：元。 第二条付款方式乙方应于本合同见效之日向甲方支付定金大写：万元整，小写：元。并应于本合同见效之日起 15 日内将该房屋全部价款付给甲方。 第三条交付限时，甲方应于本合同见效之日起三十天内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起五日内，将该房屋付给乙方。 第四条乙方逾期未付款的违约责任，乙方须在规定日期内付清房款，才能进场装修。逾期未付清房款，甲方有权拒绝乙方进行装修或停止合同，由此造成的损失，甲方不肩负任何责任及花销，乙方所预交的购房款的 20%，抵作甲方损失。 第五条甲方逾期未交房的违约责任，甲方须在交限时内交房给 乙方，逾期未交房、建筑质量不合格 ( 主要指但不限于建筑资料 ) ，甲方须支付乙方预交购房款的 20%作为赔偿。同时乙方有权选择继 续购房或停止合同，其中如乙方选择停止合同甲方在 5 天内一次性退还乙方预交的购房款。 第六条关于产权登记的约定 在乙方本质接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的限时内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因 甲方的过失购房合同范本造成乙方不能够在双方本质交接之日起 15 天内获取房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退 房要求之日起 15 天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 5% 赔偿乙方损失。 第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权瓜葛，相关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方肩负全部责任。 第八条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家缴纳 ; 其他房屋交易所发生的税费除还有约定的外，均按政府的规定由甲方和乙方双方分别缴纳。 第九条本合同未尽事项，由甲方、乙方双方另行议定，并签订补充协议。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均依照中华人民共和国相关法律、法规和政策履行 第十条本合同 ( 经甲方、乙方双方签字 ) 之日起见效。甲方、乙方双方各执一份，相关部门各执一份，均拥有相同效力。 甲方 ( 签章 ) ：____________ 乙方 ( 签章 ) ：____________ 年月日 甲方 ( 售房人 ) ： 乙方 ( 买房人 ) ： 目击人： 第一条 甲方自觉将其房屋销售给乙方，乙方也已充分认识该房屋详尽情况，并自觉买受该房屋。该房屋详尽情况以下： ( 一) 座落于 ________，建筑面积为 __________平方米 ( 此面积不 含地下室面积 ); ( 二) 销售房屋的全部权证证号为 _________; ( 三) 房屋平面图及其四至见房产证 ; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第二条购房合同范本甲方保证已如实陈述上述房屋权属情况和其他详尽情况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 乙方在 _______前付给甲方定金 ( 人民币 ) ，( 大 )_______________元， ( 小写 )___________元。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在 ___________时由甲 方退还乙方。 第四条 该房屋协议价格为 ( 人民币 )( 大写 )_________元， ( 小 )___________元。 房价款的支付方式和支付时间为 :_____________________ 第五条 1、甲、乙双方定于 __________时正式交付该房屋 ; 甲方应在正式 交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于 __________前向相关部门申请办理相关隶属设施和 相关权益的更名手续。 3、甲方未按规定履行以上义务的，则按以下约定肩负违约责任： ________________________________________________________ ______________________。 第六条 甲、乙双方确认，诚然房屋全部权证未作记录，但依法对该房屋享有共有权的权益人均已书面赞成将该房屋销售给乙方。 第七条 甲、乙双方赞成，在本契约见效后 __________日内，共同向房屋 权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记 ; 并在乙方领取《房屋全部权证》后，按相关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用 权改正手续。 该房屋