建筑经济与项目管理,02447,严薇,华建民 .pptxVIP

第二章 建筑工程技术经济分析原理考试重点：识记：技术和经济的含义；建筑工程技术经济评价的特点；建筑工程技术经济评价的基本原则；技术方案经济评价的可比条件领会：技术与经济的关系；建筑工程技术经济学的研究对象、研究内容；建筑工程技术经济分析的程序第二章 建筑工程技术经济分析原理识记：投资的概念；经营成本、机会成本、沉没成本的概念；折旧与摊销的概念领会：投资的构成和估算；成本的估算方法；固定资产折旧的方法（直线折旧法、工作量法、年数和法、双倍余额折旧法）；销售收入计算；税金类型；利润的含义。第二章 建筑工程技术经济分析原理识记：资金时间价值的概念；利息、利率、现金流量、单利、复利的概念；资金的等值、现值、折现、终值、年值、时值的概念。领会：现金流量图的绘制；应用一次支付终值公式、一次支付现值公式、等额支付终值公式、等额支付系列偿债基金公式、等额支付系列资金回收公式、等额支付现值公式完成相关资金时间价值的计算；名义利率与实际利率的计算公式。第一节 建筑工程技术经济分析原理一、 技术与经济的关系技术与经济是社会再生产活动中联系密切，既相互促进，又相互制约的矛盾统一体。其相互关系主要体现在以下方面：(1) 技术进步是经济发展的重要条件和物质基础。第一节 建筑工程技术经济分析原理(2) 经济发展是技术进步的动力和基础(3) 技术先进性与经济合理性既统一又矛盾，经济效果是技术应用的决定因素。二、 建筑工程技术经济学的研究对象及内容（略）三、 建筑工程技术经济评价的特点及基本原则第一节 建筑工程技术经济分析原理建筑工程技术经济评价具有技术与经济的综合性、评价约束的系统性、方案差异的对比性、评价基础的预测性和方案的优选性等特点，具体表现如下：(1) 建筑工程技术经济评价是技术可行方案的经济分析。第一节 建筑工程技术经济分析原理(2) 建筑工程技术经济评价是在特定客观环境大系统下的系统性综合评价。(3) 建筑工程技术经济评价是对各可行方案的未来“差异”进行经济效果分析和比较9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.20214、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right.----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:195、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021?第一节 建筑工程技术经济分析原理(4) 建筑工程技术经济评价是建立在预测基础上的评价。其基本原则是：(1) 力求技术先进性和经济合理性的统一。(2) 坚持微观经济效益是基础，宏观经济效益是决策的重点和前提。(3) 兼顾当前经济效益和长远经济效益