某房地产项目入市价格制定策略报告.pptxVIP

云南蓝光和骏房地产开发有限公司; 1; 2;一、公司目标;项目总平图;产品户型配比原则： 1、三房为绝对主力，综合灰空间率35%，整体套型占比92%。;整盘推售节奏;首批次推售资源介绍;户型 ;推售产品户型图;推售资源介绍;推售产品户型图;入市户型配比;客户对产品关注情况;三、价格敏感性分析;项目住宅总体量约70万平方米，总产值约：52个亿，拟按照5年的推售周期排布，最终实现整盘均价： 7500元/㎡。;约27000万;二、价格制定的背景;【高层产品分析】高层产品市场目前仅有一个在售商品房项目，但二手???市场存量较大，高层竞争激烈。; 19;二、价格制定的背景;二、价格制定的背景; 22;一、价格制定的背景; 24; 25; 26;一、价格制定的背景; 28;二、价格制定策略;四、确定价格;四、确定价格;五、均价制定;五、均价制定;市场比较法;一梯九户型;;七、优惠策略;七、优惠策略;Page 39;谢 谢;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。12月-2012月-20Monday, December 28, 2020 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。22:22:3422:22:3422:2212/28/2020 10:22:34 PM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。12月-2022:22:3422:22Dec-2028-Dec-20 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。22:22:3422:22:3422:22Monday, December 28, 2020 13、志不立，天下无可成之事。12月-2012月-2022:22:3422:22:34December 28, 2020 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If Id gone alone, I couldnt have seen nearly as much, because I wouldnt have known my way about. 。28 十二月 202010:22:34 下午22:22:3412月-20 15、会当凌绝顶，一览众山小。十二月 2010:22 下午12月-2022:22December 28, 2020 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2020/12/28 22:22:3422:22:3428 December 2020 17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。10:22:34 下午10:22 下午22:22:3412月-20