建筑工程清包合同协议合同书方案.pdfVIP

精心整理 建筑工程清包合同书 甲方： 乙方; 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规， 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包 事项协商达成一致，订立本合同。 一、 工程名称： 二、 工程地点： 三、 承包方式：劳务清包 四、 建筑类型： 五、 承包范围 : 六、 工期要求： 开工日期：年月日。 竣工日期：年月日。 总工期： 除不可抗力和双方另行约定工期可以相应顺延外，其他各种因素均不得作为 工期顺延理由。 七、 工程面积及工程包价： 1、 工程总面积约平方米。 2、 每平方工程包价元。 3、 方式：单价×工程量（总建筑面积） =总价。 精心整理 精心整理 4 、由于工程量漏项、设计变更、引起的工程量增减，均在本工程平米包干综合 价中，劳务报酬一次包死，因甲方原因造成工程拆除返工重建，工程造价在 3000 元 以下，不再调整乙方自理， 超出 3000 元以上的由甲方承担， 以工程造价核定单为准。 八、 付款方式： 1、主体结构完成基础部分正负零，付本阶段已完工程量的 80%，剩余 20%主体 结构完成三层封顶后付 15%。 2、主体结构完成 3 层封顶，付已完工程总量的 80%，剩余 20%，主体结构竣工 验收后付 15%。 工程竣工综合验收后付至总劳务费的 95%，剩余 5%的质保金一年后付清。 九、 双方责任： 1、 甲方责任： ⑴ 向乙方提供一套完整图纸，并进行图纸交流，如有变更应在第一时间通知 乙方，避免造成不必要的损失。 ⑵ 负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理， ⑶ 给乙方配备现场施工用电、用水及生活用电、水电接至现场。 ⑷ 按时给乙方拨付工程款。 2、 乙方责任： ⑴ 组建一支过硬的施工队伍，配备技术人员，配备专职人员负责现场协调， 确保安全文明施工，强化现场管理，每天施工完毕必须做到场清料净。 ⑵ 自行解决人员的食宿问题，自带必备施工工具，并负责看管维修及保养。 费用自理。 ⑶ 上报施工队的人员名单，保证农忙季节不停工，不影响施工进度。 ⑷ 乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格遵守工地的一切规章制度，不得和 精心整理 精心整理 甲方管理人员发生顶嘴、冲突；对甲方管理人员提出的整改通知必须按时 完成。乙方有令不执行时，甲方管理人员有 100-5000 元；罚款权。 ⑸ 严格执行特种工种持证上岗，如：塔吊工、电焊工、电工等特殊工种。 ⑹ 由乙方造成的工程质量问题，由乙方全部承担，包括建设单位的质量处罚 单。如胀模砼量刨凿超过 1 立方米时，乙方按双倍砼价格负责赔偿甲方。 ⑺ 施工中强化安全责任，无论发生大小事故，均由乙方全部承担，和甲方无 任何关系。 ⑻ 乙方统一规划堆放材料、机具，按甲方要求安装各种标志牌、标语以及各 种图表。 ⑼ 乙方应保证工作面的落地灰随清随用，不得造成浪费。 ⑽ 乙方应设有专职安全员，进行安全教育和检查，确保安全生产。 ⑾ 禁止 18 岁以下，60 岁以上人员及伤弱病人进入现场禁止施工人员家属进住 施工现场。 ⑿ 乙方应提前 10 日向甲方书面提供施工主要材料钢筋、砼、砌体材料的清单