土木工程合同管理.pptxVIP

4 土木工程合同管理[目的要求]：1、示范文本制定的重要意义2、示范文本组成和适用范围3、协议书4、通用条款11个部分47条介绍5、专用条款4 土木工程合同管理[目的要求]：6、施工合同文件组成7、施工合同的管理8.知识点： 施工合同的概念与组成内容、双方的权利和义务、施工合同的质量条款、进度条款和经济条款。9. 重 点： 双方的义务和权利、经济条款、不可抗力和工期延误。10.难 点 ：双方的义务、合同价款的调整、变更价款、保修和不可抗力。4 土木工程合同管理§4.1土木工程的主要合同法律关系4.1.1土木工程合同的概念和特征4.1.1.1土木建设工程合同的概念 根据《合同法》第269条规定，建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。4 土木工程合同管理§4.1土木工程的主要合同法律关系4.1.1土木工程合同的概念和特征4.1.1.2土木建设工程合同的特征 1．合同主体的严格性 2．合同标的的特殊性 3．合同履行的长期性 4．合同的订立和履行的行政性工程项目（业主）勘察设计合同监理合同工程施工合同买卖合同借款合同…….分包合同供应合同运输合同劳务合同采购合同…….供应合同运输合同劳务合同…….4 土木工程合同管理§4.1土木工程的主要合同法律关系4.1.2土木工程合同的合同体系4 土木工程合同管理§4.2工程勘察设计合同管理4.2.1工程勘察、设计合同概述4.2.1.1工程勘察、设计合同的概念 是指建设人与勘察人、设计人为完成一定的勘察、设计任务，明确双方权利、义务的协议。4 土木工程合同管理§4.2工程勘察设计合同管理4.2.1工程勘察、设计合同概述4.2.1.2工程勘察、设计合同的特征 1.当事人双方应具有法人资格 2.合同订立时必须符合工程项目建设程序 3.具有建设工程合同的基本特征 4 土木工程合同管理§4.2工程勘察设计合同管理4.2.2工程勘察、设计合同的订立 订立过程工程勘察、设计合同的订立法人工程勘察、设计合同的主体资格形式——书面形式合同订立形式与程序程序——遵循工程项目建设程序建设工程名称、规模、投资额等发包人提供资料、范围、进度、质量合同应具备的内容取费依据协作条件违约责任其他约定条款工程勘察、设计合同的订立过程返回4 土木工程合同管理§4.2工程勘察设计合同管理4.2.2工程勘察、设计合同的内容1.勘察合同示范文本类型 建设工程勘察合同（一） 适用条件：为设计提供勘察工作的委托任务包括岩土工程勘察、水文地质勘察（含凿井）、工程测量、工程物探等勘察。建设工程勘察合同（二） 仅涉及岩土工程：包括取得岩土工程的勘察资料、对项目的岩土工程进行设计、治理和监测工作。 4 土木工程合同管理§4.2工程勘察设计合同管理4.2.2工程勘察、设计合同的内容2.勘察合同示范文本内容 建设工程勘察合同（一） 工程概况、发包人应提供的资料、勘察成果的提交、勘察费用的支付、发包人、勘察人责任、违约责任、未尽事宜的约定、其他约定事项、合同争议的解决、合同生效建设工程勘察合同（二） 建设工程勘察合同（一）的全部内容、变更及工程费的调整、材料设备的供应、报告、文件、治理的工程等的检查和验收4 土木工程合同管理§4.2工程勘察设计合同管理4.2.2工程勘察、设计合同的内容3.设计合同示范文本类型 建设工程设计合同（一） 适用条件：民用建设工程设计的合同建设工程设计合同（二） 适用于委托专业工程的设计 4 土木工程合同管理§ 4.2工程勘察设计合同管理4.2.2工程勘察、设计合同的内容4.设计合同示范文本内容 建设工程设计合同（一） 订立合同依据的文件；委托设计任务的范围和内容；发包人应提供的有关资料和文件；设计人应交付的资料和文件；设计费的支付；双方责任；违约责任建设工程设计合同（二） 建设工程设计合同（一）的全部内容；设计依据；合同文件的组成和优先次序；项目的投资要求；设计阶段和设计内容；保密 4 土木工程合同管理§4.3施工承包合同管理4.3.1工程施工合同的概述4.3.1.1工程施工合同的概念建设工程施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人与承包人之间为完成商定的建设工程项目，明确双方权利和义务的协议。依据施工合同，承包人应完成一定的建筑、安装工程任务，发包人应提供必要的施工条件并支付工程价款。 4 土木工程合同管理§4.3施工承包合同管理4.3.1工程施工合同的概述4.3.1.2工程施工合同的特点 1.合同标的物的特殊性 2.合同履行期限的长期性 3.合同内容的多样性和复杂性 4.合同监督的严格性4 土木工程合同管理§4.3施工承包合同管理4.3.2建设工程施工合同示范文本4.3.2.1适用范围 该文本适用于土木工程，包括各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施及线路、管道的施工和设备安装。 4 土木工程合