房屋租赁合同范本(完整版).docx

第 第 PAGE # 页 共 4 页 住房租赁合同 出租人（甲方）： 身份证号码： 承租人（乙方）： 身份证号码： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为维 护双方的合法权益，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲 方给乙方租赁房屋使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同： 第一条 房屋基本情况 甲方将 出租给乙方。建筑面积 平方米，租金 元月。 第二条 租赁期限 租赁期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的 房屋及时交给乙方使用 . 第三条 付款方式 付款方式为一次性交清，租金共计人民币 元。另一次性 交押金 元整。 第四条 其它费用： 合同期间内，乙方承担水、电、电视、宽带及煤气物业管理等租 赁期间产生的费用。 第五条 甲方的责任 1 ．甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟 期间内乙方应交租金的 10％计算，向乙方偿付违约金。 2．租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自 然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修 缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 3．租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前 1 个月书面通 知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应 交租金总额的 5％计算。 第六条 乙方的责任 1 ．租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前 1 个月书 面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应 交租金总额的 20％计算。 2．租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故 意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损 失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。 3．租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后 5 日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 4． 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方 因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 第七条 续租 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，在同等条件下 乙方拥有优先权，并应重新协商签定租赁合同。乙方有意续租时，需 在租赁届满前两个月书面提出洽谈合同的要约及条件，甲方应在合同 租赁期届满前一个月内予以答复。 第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互 不承担责任。 第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与 本合同具有同等效力。 第十条 屋内设备 ： TOC \o 1-5 \h \z 洗衣机 1 台，彩电 1 台，油烟机 1 台，燃气灶 1 台，壁挂炉 1 台，冰箱 1 台，沙发 1 套，餐桌 1 张，椅 6 把，床一张，衣柜 3 个， 电视柜 1 个，茶几 1 个，鞋柜 1 个等设施。 第十一条 备注：煤气卡 1 张，水电卡 1 张，钥匙 3 把 . （合同期满归还，遗失照价赔偿） 第十二条 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不 成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 第十三条 房屋仅限居住使用，因乙方个人原因对甲方房屋造成的损坏，由 乙方承担。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效 力。本合同自双方签字之日起生效，合同期满后自动终止。 出租人（甲方）： 联系电话： 承租人（乙方）： 联系电话： 年月日