合同法自考串讲讲义.docxVIP

合同法自考串讲讲义 第一章 合同与合同法 1、简答合同的定义与特征 2、理解双务合同与单务合同的区别 3、简答有偿合同与无偿合同的区别（ 04年考题 5分） 4、理解诺成合同与实践合同的区别 5、简答为第三人利益所订立合同的法律特征（ 03年考题 5分） 6、如何理解“合同相对性规则” （重点） 第二章 合同法的基本原则 1、简答合同法的基本原则 2、论述合同自由原则在合同法中的体现 3、论述诚实信用原则在合同法中的体现（ 00 年考题 10 分） （重点） 第三章 合同的成立（重点） 1、简答合同成立的概念和要件 2、简答要约的生效要件有哪些（ 03 年、 04 年考题 5 分） 3、理解要约的性质 4、简答要约的撤回和撤销有何共同点和区别点（重点） 5、理解要约失效的原因（合同法第二十条） 6、简答要约承诺的要件 7、重点理解第五节缔约过失责任，此节每年都有考题出现： （ 1）简述缔约过失的类型（ 2000年考题 5分） （ 2）论述缔约过失责任与违约责任的区别 （ 3）简析缔约过失责任的构成要件 8、理解先契约义务与后契约义务的相同点和不同点 案例一： 甲乙系多年好朋友，乙看到甲家住在一楼且邻街，便提出自己愿 意拿出 10 万元与甲利用此房开餐厅，但甲必须先腾空房并将此房重新装修。甲 原有此意，正苦于无足够资金，见乙主动提出，便一口答应。后甲多次追问乙的 承诺是否是真的， 乙信誓旦旦地说两人是多年好友， 怎会欺骗甲。 甲便将全家另 租房居住， 甲向银行贷款 3 万元将房屋装修一新。 正准备与乙进一步洽谈开餐馆 事宜，乙却说：甲的房屋所处地段不好，开餐馆恐怕无人光顾，不愿投资了。甲 当然不同意，双方遂发生争执。甲起诉到法院，要求乙履行其诺言。 请问， 本案中甲乙之间是否存在合同关系？乙的行为是否构成违约？甲因乙 不愿投资而遭受的损失应由水承担？ 案例二： S 省某建筑工程公司因施工期紧迫， 而事先未能与有关厂家订好供 货合同， 造成施工过程中水泥短缺， 急需 100 吨水泥。 该建筑工程公司同时向 A 市海天水泥厂和 B 市的丰华水泥厂发函，函件中称： “如贵厂有 300 号矿渍水泥 现货 （袋装） ， 吨价不超过 1500 元， 请求接到信 10 天内发货 100 吨。 货到付款， 运费由供货方自行承担。 ” A 市海天水泥厂接信当天回信，表示愿以吨价 1600 元发货 100 吨，并于第 3 天发货 100 吨至 S 省建筑工程公司，建筑工程公司于当天验收并接收了货物。 B 市丰华水泥厂接到要货的信件后，积极准备货源，于接信后第 7 天，将 100 吨袋装 300 号矿渍水泥装车，直接送至 S 省某建筑工程公司，结果遭到 S 省某建筑工程公司的拒收。理由是：本建筑工程仅需要 100 吨水泥，至于给丰 华水泥厂发函，只是进行询问协商，不具有法律约束力。丰华水泥厂不服，遂向 人民法院提起了诉讼，要求依法处理。 现问： 丰华水泥厂与 S 省某建筑工程公司之间是否存在生效的合同关系？ S 省某建筑工程公司拒收丰华水泥厂的 100 吨水泥是否符合法律规定？ 丰华水泥厂能否请求 S 省建筑工程公司支付违约金？ 海天水泥厂的发货行为如何定性？ 海天水泥厂与建筑工程公司的合同何时成立？合同内容如何确定？ 设建筑工程公司收到海天水泥厂的回信后，于次日再次去函表示愿以吨价 1598 元接货，海天水泥厂收到该第二份函件后即发货 100 吨至建筑工程 公司。那么，二者之间的合同是否成立？如果成立，则何时成立？合同内 容如何确定？ 案例三： .广安房地产开发公司 9 月份经工商行政管理局审批，筹建“广安 花园” 。 10 月初，公司在当地电视台、广播电台中向公众播出销售广告，吸引市 民入住“广安花园” 。 10 月 10 日，市民张某向广安公司提出要购买“广安花园” 房屋的一个单元。 广安公司表示， 有意购买者可预先登记并留下联系地址、 联系 方法等， 张某遂登记了 A 座 B 单元 C 层 D 号。 11 月 1 日， 广安公司将张某预登 记的房屋卖给他人。 11 月 20 日，广安公司通知张某另选一单元房，张某之妻前 往。张妻没有签订买卖合同，但要求广安公司收下现金人民币 5000 元，作为以 后购买房屋的“定金” 。广安公司收款后，开了收据给张妻。后张某坚持购买其 于 10 月 10 日预先登记的房屋，双方引起了纠纷。张某遂于 12 月向人民法院起 诉， 请求判令广安公司按其登记房屋给付。 诉讼期间， 广安公司的所有商品房全 部售完。 现问： 广安公司与张某及其妻的各个行为进行法律定性，并说明理由。 请问房屋买卖合同成立了吗？ 广安公司应否双倍返还定金？ 广安公司应对张某夫妇承担什么责任？ 设“广安花园”尚未竣工，广安公司通过广告媒体宣传